じょうてつドエル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.0％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.11
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目4-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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じょうてつドエルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウテツドエル | 管理会社 | 北菱産業埠頭 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平八条10丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0908 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | じょうてつ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩8分、平岸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (207 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北海学園前店内出張所(ATM) (297 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (348 m)
- 北海道信用金庫豊平支店豊平六条出張所 (371 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (428 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 学園前駅 共同出張所 (473 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグ豊平店出張所 (479 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (539 m)
- セイコーマートほんま 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 公園2件
- 豊平公園 (521 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 札幌豊平7条十丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (196 m)
- セイコーマート 豊平8条店 (249 m)
- セイコーマート 豊平6条8丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 北海学園前店 (296 m)
- セブンイレブン 札幌豊平6条店 (486 m)
- ローソン 札幌旭町五丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 札幌平岸3条店 (543 m)
- ローソン 札幌美園8条店 (600 m)
- セイコーマート 木の花店 (628 m)
- スーパー6件
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- The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (475 m)
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- 北海学園札幌高等学校 (427 m)
- 北海学園教育文化情報サロン (427 m)
- 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (430 m)
- 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (431 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊平警察署 旭交番 (199 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (201 m)
- 北海道体育協会 (374 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 豊平児童会館 (437 m)
- 豊平警察署 (490 m)
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (502 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (690 m)
- 豊平警察署 豊平交番 (691 m)
- サロンこのはな (767 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (917 m)
- 病院/医療10件
- おひげせんせいのこどもクリニック (122 m)
- 苅谷内科クリニック (223 m)
- あきもり歯科 (242 m)
- のぞみデンタルクリニック (244 m)
- こじま耳鼻咽喉科クリニック (261 m)
- とよだ眼科 (267 m)
- さかうえ内科クリニック (271 m)
- かわかみ外科・整形外科クリニック (280 m)
- 坂東歯科医院 (284 m)
- ケー・ビー・デンタルオフィス (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌愛隣館りんご保育園 (188 m)
- 札幌第一幼稚園 (213 m)
- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (685 m)
- 札幌市豊園保育園 (721 m)
- 中の島みどりの保育園 (734 m)
- とよひら保育園 (758 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (776 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (787 m)
- 平岸友愛認定こども園 (823 m)
- さっぽろこども園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
じょうてつドエルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
じょうてつドエルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 413万～1,648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より51.2% 低い↓ 北海道の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
じょうてつドエルの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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じょうてつドエルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
じょうてつドエルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、215万〜2,280万円です。専有面積は約38㎡〜約94㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,649万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,649万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
じょうてつドエルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 292.1万円（7.6万円） |
| 41〜50㎡ | 48件 | 583.9万円（14.3万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 780万円（14.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 980万円（14.2万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,050.6万円（14.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 830万円（9.6万円） |
| 91〜100㎡ | 44件 | 1,435.7万円（15.6万円） |
じょうてつドエルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は583.9万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
じょうてつドエルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市豊平区豊平八条の売買相場 | じょうてつドエルのある札幌市豊平区豊平八条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.05%上昇（＋219万円）、前年比で＋23.23%上昇（＋452万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市豊平区の売買相場 | じょうてつドエルのある札幌市豊平区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.43%上昇（＋99万円）、前年比で＋4.98%上昇（＋91.2万円）しています。 |
| 豊平公園駅の売買相場 | じょうてつドエルのある最寄りの豊平公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.93%上昇（＋19.5万円）、前年比で＋21.89%上昇（＋379.3万円）しています。 |
じょうてつドエルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 886.9万円 | 14.5万円 |
| 3階 | 1,070.8万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 720.7万円 | 14.1万円 |
| 5階 | 803.3万円 | 12.5万円 |
| 6階 | 1,128.7万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 534.7万円 | 13.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,261.3万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,263.2万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,153.6万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,307.9万円 | 15万円 |
| 東 | 750万円 | 8.7万円 |
| 北/北東/北西 | 540.9万円 | 13万円 |
じょうてつドエルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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じょうてつドエルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4.8万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 4.5万円 | 1LDK | 32.63㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 4.8万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
じょうてつドエルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 40.2㎡ / 北 | 9万〜9.5万円 74.94㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 91.49㎡ / 南東 | |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 41.08㎡ / 北 | 11.8万〜12.4万円 94.66㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 91.49㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 40.5㎡ / 北東 | 9.3万〜9.7万円 74.4㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 94.66㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 94.66㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 41.08㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 91.58㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 86.47㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 32.62㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 54.1㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 85.18㎡ / - | |
| 6階 | 5万〜5.3万円 39.99㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 91.58㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 70.04㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 91.58㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 石狩郡当別町
- 石狩郡新篠津村
- 松前郡松前町
- 松前郡福島町
- 上磯郡知内町
- 上磯郡木古内町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
- 留萌郡小平町
- 苫前郡苫前町
- 苫前郡羽幌町
- 苫前郡初山別村
- 天塩郡遠別町
- 天塩郡天塩町
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- 枝幸郡浜頓別町
- 枝幸郡中頓別町
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- 天塩郡豊富町
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- 利尻郡利尻富士町
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- 常呂郡置戸町
- 常呂郡佐呂間町
- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡湧別町
- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡西興部村
- 紋別郡雄武町
- 網走郡大空町
- 虻田郡豊浦町
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