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エクセルシオールデュオ学園の杜

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目2-1
交通
築年数
2003年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシオールデュオ学園の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より48.3% 高い↑
札幌市豊平区の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 564位
札幌市豊平区
474棟中 50位
豊平六条
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセルシオールデュオ学園の杜の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エクセルシオールデュオ学園の杜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオールデュオ学園の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,530万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約97万円)-
2016年6月1,890万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2016年5月2,390万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)
2015年8月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2015年5月2,350万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオールデュオ学園の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円2LDK64.12㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円2LDK64.12㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK64.12㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK64.12㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2015年2月8.5万円2LDK65.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2015年1月8.7万円2LDK65.0㎡17.4万円8.7万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオールデュオ学園の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
85.92㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
64.12㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
85.92㎡ / 西
4階
5階10.6万円〜11.7万円
85.92㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
85.92㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
85.92㎡ / -
7階11.0万円〜12.1万円
88.53㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
85.92㎡ / 西
8階
9階10.8万円〜11.9万円
86.14㎡ / -
10階8.2万円〜9.1万円
65.0㎡ / 南西
11階
12階
13階8.4万円〜9.3万円
64.12㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
88.53㎡ / -
14階11.3万円〜12.5万円
86.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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エクセルシオールデュオ学園の杜の基本情報

北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールデュオガクエンノモリ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市豊平区 豊平六条6丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2003年10月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (204 m)
    • 北海信用金庫豊平支店 (233 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海学園大学内出張所 (307 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビバホーム豊平店内出張所 (318 m)
    • 北海道銀行豊平支店 (346 m)
    • 豊平六郵便局 (350 m)
    • 北洋銀行 豊平支店 (362 m)
    • 札幌信用金庫豊平支店 (427 m)
  • 公園2件
    • 豊平橋南緑地 (805 m)
    • 豊平公園 (847 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (506 m)
    • ローソン 札幌豊平7条十丁目店 (529 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (551 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 豊平5条店 (587 m)
  • スーパー7件
    • 東光ストア 豊平店 (284 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (399 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (399 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (483 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (766 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (767 m)
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    • 池上学院グローバルアカデミー専門学校 (138 m)
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    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (304 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (306 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (306 m)
    • 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (319 m)
    • 私立北海高校 (321 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (433 m)
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