エクセルシオールデュオ学園の杜
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中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
7階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目2-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセルシオールデュオ学園の杜の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールデュオガクエンノモリ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平六条6丁目2-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒062-0906 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊平公園駅から徒歩11分、菊水駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (203 m)
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- 北海道銀行豊平支店 (347 m)
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- 北海道信用金庫豊平支店 (426 m)
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- セイコーマート 豊平3条店 (369 m)
- セイコーマート豊平3条 (474 m)
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- ファミリーマート 札幌豊平6条店 (505 m)
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- スーパー6件
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- 豊平警察署 豊平交番 (358 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (362 m)
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- 学園前整骨院 (147 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 札幌第一幼稚園 (511 m)
- 札幌ドリーム保育園 (562 m)
- 札幌ゆたか幼稚園 (598 m)
- 札幌愛隣館りんご保育園 (664 m)
- とよひら保育園 (748 m)
- 菊水すずらん保育園 (776 m)
- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (962 m)
- 中の島みどりの保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオールデュオ学園の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオールデュオ学園の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,097万~3,383万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より47.7% 高い↑ 北海道の平均より45.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルシオールデュオ学園の杜の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオールデュオ学園の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオールデュオ学園の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオールデュオ学園の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオールデュオ学園の杜の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 64.12㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 64.12㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 64.12㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 86.14㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 86.14㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルシオールデュオ学園の杜の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11.3万〜11.9万円 85.92㎡ / 南 | |
3階 | 8.5万〜8.9万円 64.12㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 85.92㎡ / 西 |
4階 | 12万〜12.6万円 85.92㎡ / 南 | |
5階 | 11.2万〜11.7万円 85.92㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 85.92㎡ / - |
6階 | 11.5万〜12.1万円 85.92㎡ / 南 | |
7階 | 11.6万〜12.2万円 88.53㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 85.92㎡ / - |
8階 | 8.7万〜9.1万円 64.12㎡ / 南 | |
9階 | 8.7万〜9.1万円 64.12㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 86.14㎡ / 南 |
10階 | 8.7万〜9.1万円 65.0㎡ / 南西 | |
11階 | 12.4万〜13万円 85.92㎡ / 南 | |
12階 | 11.9万〜12.5万円 86.14㎡ / 南 | |
13階 | 8.9万〜9.3万円 64.12㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 88.53㎡ / - |
14階 | 8.9万〜9.4万円 64.12㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 86.14㎡ / 南 |
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