ラポール学園前(1〜4号館)
★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数2件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,800万円
7階, 3LDK, 約85㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万円 〜 14万円詳しく見る
- 想定利回り6.1％〜
7.5％
7階, 3LDK, 約85㎡の例
ラポール学園前(1〜4号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より22.9% 高い↑ 札幌市豊平区の平均より22.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,800万円 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラポール学園前(1〜4号館)の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラポール学園前(1〜4号館)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラポール学園前(1〜4号館)の簡易査定
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ラポール学園前(1〜4号館)の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700円 〜 4,600円
例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 97.64㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 11.7万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.7万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 11.7万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.7万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポール学園前(1〜4号館)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万円〜11.2万円 85.17㎡ / - | ||
| 2階 | 10.7万円〜11.8万円 85.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.8万円〜11.9万円 87.66㎡ / - | ||
| 4階 | 10.4万円〜11.5万円 84.53㎡ / - | ||
| 5階 | 10.5万円〜11.6万円 84.53㎡ / - | 11.8万円〜13.0万円 92.43㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.5万円〜11.7万円 84.53㎡ / - | 12.2万円〜13.5万円 97.64㎡ / - | |
| 7階 | 10.7万円〜11.8万円 83.15㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.7万円〜11.9万円 85.17㎡ / - | ||
| 9階 | 10.7万円〜11.8万円 84.53㎡ / - | ||
| 10階 | 10.8万円〜12.0万円 85.17㎡ / - | ||
| 11階 | 11.2万円〜12.3万円 85.17㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.6万円〜13.9万円 97.64㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 11.2万円〜12.4万円 84.53㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.83(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラポール学園前(1〜4号館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラポール学園前(1〜4号館)の基本情報
北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラポール学園前(1〜4号館)(ラポールガクエンマエ) | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平六条6丁目5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 管理員 | - | |
| 築年数 | 1999年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 北海道住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ラポール学園前(1〜4号館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。