ラポール学園前(1〜4号館)
- 北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目5
- 札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩2分札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩11分札幌市営東西線「菊水駅」徒歩15分
最終更新：
ラポール学園前(1〜4号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より23.6% 高い↑ 札幌市豊平区の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,800万円 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラポール学園前(1〜4号館)の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラポール学園前(1〜4号館)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラポール学園前(1〜4号館)の簡易査定
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ラポール学園前(1〜4号館)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 97.64㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 11.7万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.7万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 11.7万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.7万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ラポール学園前(1〜4号館)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
- 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万円〜10.7万円 84.57㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.4万円〜11.5万円 87.66㎡ / - | ||
| 4階 | 10.1万円〜11.1万円 84.53㎡ / - | ||
| 5階 | 10.1万円〜11.2万円 84.53㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 92.43㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.2万円〜11.2万円 84.53㎡ / - | 11.8万円〜13.0万円 97.64㎡ / - | |
| 7階 | 10.3万円〜11.4万円 83.15㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.3万円〜11.4万円 85.17㎡ / - | ||
| 9階 | 10.3万円〜11.4万円 84.53㎡ / - | ||
| 10階 | 10.5万円〜11.6万円 85.17㎡ / - | ||
| 11階 | 12.0万円〜13.3万円 97.64㎡ / - | ||
| 12階 | 12.1万円〜13.4万円 97.64㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.8万円〜12.0万円 84.53㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.84(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラポール学園前(1〜4号館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラポール学園前(1〜4号館)の基本情報
北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラポール学園前(1〜4号館)(ラポールガクエンマエ) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平六条6丁目5 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 1999年6月 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 北海道住宅供給公社 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ラポール学園前(1〜4号館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。