ラポール学園前(1〜4号館)
★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,820万円
7階, 3LDK, 約85㎡の例詳しく見る
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14万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
7階, 3LDK, 約85㎡の例
ラポール学園前(1〜4号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より19.7% 高い↑ 北海道の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラポール学園前(1〜4号館)の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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ラポール学園前(1〜4号館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,820万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラポール学園前(1〜4号館)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラポール学園前(1〜4号館)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 85.17㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポール学園前(1〜4号館)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
- 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜10.4万円 85.17㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.7万〜10.7万円 85.17㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.8万円 87.66㎡ / - | ||
| 4階 | 9.4万〜10.4万円 84.53㎡ / - | ||
| 5階 | 9.5万〜10.5万円 84.53㎡ / - | 10.7万〜11.8万円 92.43㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.5万〜10.6万円 84.53㎡ / - | 11万〜12.2万円 97.64㎡ / - | |
| 7階 | 9.7万〜10.7万円 83.15㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.7万円 85.17㎡ / - | ||
| 9階 | 9.7万〜10.7万円 84.53㎡ / - | ||
| 10階 | 9.8万〜10.9万円 85.17㎡ / - | ||
| 11階 | 10.1万〜11.2万円 85.17㎡ / 南 | ||
| 12階 | 11.4万〜12.6万円 97.64㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.2万〜11.3万円 84.53㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.82(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ラポール学園前(1〜4号館)の基本情報
北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラポールガクエンマエ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平六条6丁目5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北海道住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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