中央町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 16.0％ 〜 19.6％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 北海道室蘭市中央町2丁目7-22
- 交通
- ＪＲ室蘭本線（室蘭-東室蘭）「室蘭駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
中央町ハイツの販売中の中古物件
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中央町ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
中央町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウオウチョウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 室蘭市 中央町2丁目7-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒051-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道室蘭市中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ室蘭本線（室蘭-東室蘭）の室蘭駅で徒歩7分、アクセス良好です。母恋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北海道労働金庫 室蘭支店 (170 m)
- 北海道銀行室蘭駅前支店 (402 m)
- 北洋銀行室蘭中央支店 (481 m)
- 室蘭信用金庫本店 (483 m)
- 室蘭銀行協会 (494 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート市立室蘭総合病院店内出張所(ATM) (551 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 市立室蘭総合病院内出張所(ATM) (553 m)
- 公園3件
- 常盤公園 (358 m)
- みなとが丘児童公園 (850 m)
- 入江運動公園 (912 m)
- コンビニ8件
- ローソン 室蘭中央町二丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 室蘭中央町店 (330 m)
- ローソン 室蘭海岸町二丁目店 (401 m)
- セイコーマート 室蘭栄町店 (435 m)
- セブンイレブン 室蘭入江店 (564 m)
- ファミリーマート 市立室蘭総合病院店 (565 m)
- セブンイレブン 室蘭海岸町1丁目店 (827 m)
- ローソン 室蘭海岸町店 (976 m)
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- 室蘭中央市場 (312 m)
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- 北海道大学北方生物圏フィールド科学センター室蘭臨海実験所 (785 m)
- 室蘭市立室蘭西中学校 (858 m)
- 公共施設/機関10件
- 室蘭登別防犯協会連合会 (300 m)
- 室蘭市役所 (322 m)
- 室蘭警察署 駅前交番 (357 m)
- 市立室蘭図書館 (395 m)
- 室蘭市消防本部 室蘭市消防署 室蘭市消防団 第3分団 (474 m)
- 北海道胆振総合振興局 (488 m)
- 胆振総合振興局保健環境部保健福祉室 (490 m)
- 室蘭保健所企画総務課総務係 (494 m)
- 広域センタービル庁舎 (508 m)
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- 病院/医療10件
- 斉藤外科医院 (80 m)
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- 鈴木内科 (151 m)
- 宇賀歯科医院 (165 m)
- 中央町整骨院 (217 m)
- 鴨井整形外科医院 (272 m)
- 多田歯科医院 (274 m)
- 前田歯科医院 (299 m)
- おおさか鍼灸整骨院 (359 m)
- 指定居宅介護支援事業所なでしこ室蘭 (379 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 室蘭市立常盤保育所 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中央町ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 418万～432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 室蘭市の平均より36.4% 低い↓ 北海道の平均より74.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中央町ハイツの相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.4万円
室蘭市の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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中央町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万円です。専有面積は約71㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2017年1月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2016年12月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2016年11月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2016年10月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中央町ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 574.4万円（8万円） |
中央町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は574.4万円（㎡単価8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
中央町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 574.4万円 | 8万円 |
| 5階〜8階 | 575万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 574.5万円 | 8万円 |
中央町ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中央町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.9㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.9㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.9㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中央町ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 71.98㎡ / - | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 71.9㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 71.98㎡ / - | |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 71.98㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央町ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
中央町ハイツ周辺の中古マンション
中央町ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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