母恋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
110万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 110万円 〜 110万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万円 | |
| 表面利回り | 43.3％ 〜 52.9％ | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.61
- 住所
- 北海道室蘭市母恋北町1丁目2-20
- 交通
- ＪＲ室蘭本線（室蘭-東室蘭）「母恋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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母恋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ボコイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 室蘭市 母恋北町1丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒051-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道室蘭市母恋北町1丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ室蘭本線（室蘭-東室蘭）の母恋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。室蘭駅から徒歩22分、御崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 日鋼記念病院内出張所(ATM) (393 m)
- 室蘭信用金庫母恋支店 (397 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 室蘭母恋北町店 (76 m)
- セブンイレブン AIM日鋼記念病院店 (398 m)
- セイコーマート わたべ店 (551 m)
- セイコーマート 室蘭御前水店 (964 m)
- 学校/教育施設7件
- 北海道福祉教育専門学校 (353 m)
- 室蘭市立地球岬小学校 (444 m)
- 室蘭市役所 保健福祉部 子育て支援課 地球岬スクール児童館 (461 m)
- 日鋼記念看護学校 (473 m)
- 室蘭市立星蘭中学校 (845 m)
- 北斗文化学園インターナショナル調理技術専門学校 (943 m)
- 室蘭市立室蘭西中学校 (970 m)
- 公共施設/機関5件
- 室蘭市役所 生活環境部 市民生活課 母恋会館 (72 m)
- 室蘭市消防本部 室蘭市消防署 室蘭市消防団 第4分団 (420 m)
- 室蘭警察署 母恋交番 (444 m)
- 室蘭市役所 保健福祉部 子育て支援課 子ども発達支援センター (860 m)
- 室蘭市消防本部 室蘭市消防署 室蘭市消防団 第5分団 (869 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションK&K (99 m)
- 横山歯科医院 (99 m)
- 小島整骨院 (101 m)
- 母恋内科クリニック (116 m)
- 地域介護相談センター (120 m)
- 奥村歯科医院 (254 m)
- 日鋼記念病院 (402 m)
- 老人保健施設母恋 (521 m)
- くがはら内科クリニック (744 m)
- 谷口歯科医院 (781 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みどり保育園 (280 m)
- 母恋こどもデイサービスセンター (521 m)
- すみれ文化幼稚園 (530 m)
- 室蘭幼稚園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
母恋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
母恋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 118万～150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 室蘭市の平均より73.9% 低い↓ 北海道の平均より88.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
母恋マンションの相場
- ㎡単価
- 2.6万円
- 坪単価
- 8.6万円
室蘭市の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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母恋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 110万円対前年同月比↓ | 110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
母恋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約2万円 (約9万円) | 西 | - |
| 2016年4月 | 130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約2万円 (約9万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約2万円 (約9万円) | - | - |
| 2016年2月 | 130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約2万円 (約9万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約2万円 (約9万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は9.4万円となっております。以前の期間と比較して-51.32％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は9.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
母恋マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 130万円（2.9万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 150万円（2.7万円） |
母恋マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は130万円（㎡単価2.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
母恋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 130万円 | 2.9万円 |
| 4階 | 300万円 | 5.9万円 |
| 5階 | 150万円 | 2.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 300万円 | 5.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 132.9万円 | 2.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 130万円 | 2.9万円 |
母恋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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母恋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：43.3％ 〜 52.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 4.2万円 | 2DK | 40.91㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 4.2万円 | 2DK | 40.91㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
母恋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 45.61㎡ / 西 | |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 51.24㎡ / - | |
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 55.12㎡ / - |
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