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ロジェ奥沢

★★☆☆☆2.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万 〜 350万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

5万円

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住所
北海道小樽市奥沢3丁目29
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩22分
築年月
1984年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジェ奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較小樽市の平均より58.6% 低い↓
北海道の平均より71.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
320万 〜 350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 3675位
小樽市
95棟中 83位
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の売買価格相場

  • ロジェ奥沢の相場

    ㎡単価
    5.2万円
    坪単価
    17.3万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ロジェ奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
320万〜360万円対前年同月比320万〜350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェ奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約3万円 (約12万円)-
2016年2月250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約3万円 (約12万円)-
2016年1月250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約3万円 (約12万円)-
2015年6月230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約13万円)南西-
2015年4月270万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約15万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジェ奥沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.48㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:17.7% 〜 21.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.5万円2LDK62.44㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年6月5.5万円2LDK62.44㎡5.5万円5.5万円1〜5
2015年10月5.0万円2LDK62.44㎡-5.0万円1〜5-
2015年4月6.0万円5LDK115.86㎡-6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.8万円
62.44㎡ / 東
2階4.5万〜5万円
62.44㎡ / -
3階4.7万〜5.2万円
64.05㎡ / -
4階4.2万〜4.6万円
56.43㎡ / 南西
4.9万〜5.4万円
68.18㎡ / 東
5階5万〜5.6万円
68.18㎡ / -
6.4万〜7.1万円
86.29㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.79(北海道)

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ロジェ奥沢の基本情報

北海道小樽市奥沢3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の南小樽駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロジェオクサワ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 小樽市 奥沢3丁目29管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1984年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩22分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 小樽奥沢三郵便局 (175 m)
    • 小樽信用金庫奥沢支店 (202 m)
    • 小樽入船郵便局 (871 m)
    • 小樽奥沢郵便局 (883 m)
    • 北陸銀行奥沢出張所 (893 m)
    • 北洋銀行奥沢口支店 (935 m)
    • 北海信用金庫奥沢支店 (943 m)
  • 公園1件
    • 栗山公園 (393 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 小樽奥沢店 (931 m)
    • セブンイレブン 小樽若松1丁目店 (972 m)
  • スーパー1件
    • SUPER ARCS(スーパーアークス) 奥沢店 (109 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 小樽市立奥沢小学校 (318 m)
    • 小樽市立入船小学校 (725 m)
    • 学校法人共育の森学園 (807 m)
    • 北海道小樽潮陵高校 (825 m)
    • 小樽看護専門学校 (843 m)
    • 小樽市立天神小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 小樽警察署 若松交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野内科医院 (272 m)
    • 細川歯科医院 (281 m)
    • あさがおケアプランセンター (428 m)
    • ニチイケアセンター小樽 (458 m)
    • ケア・オフィス優 看護課 (599 m)
    • 花てまり居宅介護支援事業所 (640 m)
    • ヘルパーステーション花てまり (640 m)
    • 訪問介護支援サービスこもれび (666 m)
    • 脳神経外科おたる港南クリニック (708 m)
    • 有限会社ケアサービスまごころ (721 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小樽市奥沢保育所 (320 m)
    • 龍徳保育園 (882 m)
    • 小樽高田幼稚園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識