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クレアヒルズ小樽公園

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道小樽市花園2丁目12-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩18分
築年数
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアヒルズ小樽公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より19.2% 高い↑
小樽市の平均より80.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1154位
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94棟中 10位
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の売買価格相場

  • クレアヒルズ小樽公園の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.0万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クレアヒルズ小樽公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアヒルズ小樽公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月2,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月2,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月2,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-
2015年1月1,990万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアヒルズ小樽公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円3SLDK98.58㎡16.5万円-11〜15-
2017年3月16.5万円3SLDK98.58㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2017年2月16.5万円3SLDK98.58㎡16.5万円-11〜15-
2017年2月16.5万円3SLDK98.58㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2014年9月12.0万円4LDK98.58㎡24.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアヒルズ小樽公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜13.0万円
81.31㎡ / -
3階
4階11.7万円〜12.9万円
80.14㎡ / -
5階
6階12.0万円〜13.3万円
81.31㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
95.05㎡ / 南
7階
8階
9階
10階14.9万円〜16.5万円
98.58㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
98.58㎡ / 南西
11階
12階12.4万円〜13.7万円
81.31㎡ / -
13階
14階15.1万円〜16.7万円
98.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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クレアヒルズ小樽公園の基本情報

北海道小樽市花園2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩14分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアヒルズオタルコウエン管理会社東急コミュニティー
住所北海道 小樽市 花園2丁目12-1管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数2003年8月管理費1㎡あたり124円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 小樽市役所内出張所(ATM) (47 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店小樽市役所内出張所 (71 m)
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    • 小樽緑町郵便局 (384 m)
    • 小樽花園郵便局 (420 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろみどり店 (499 m)
    • サンクス小樽稲穂2丁目店出張所(ATM) (561 m)
    • 北海道労働金庫小樽支店 (592 m)
    • 小樽産業会館内郵便局 (597 m)
    • 小樽信用金庫本店 (626 m)
  • 公園2件
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    • 入船公園 (956 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 小樽花園二丁目店 (221 m)
    • ローソン 小樽富岡一丁目店 (459 m)
    • サンクス 小樽稲穂2丁目店 (561 m)
    • ローソン 小樽すし屋通店 (573 m)
    • ローソン 小樽花園三丁目店 (623 m)
    • ローソン 小樽稲穂十字街店 (694 m)
    • 中央バス商事(株)ドナ小樽ホーム店 (747 m)
    • セラーズ富岡店 (760 m)
    • セブンイレブン 小樽入船1丁目店 (815 m)
  • スーパー6件
    • コープさっぽろ みどり店 (514 m)
    • コープさっぽろ 小樽南店 (730 m)
    • スーパーチェーンシガ 山の手店 (804 m)
    • 長崎屋 小樽店 (814 m)
    • 株式会社たるしぇ (836 m)
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    • 小樽市事業内職業訓練センター (772 m)
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    • 小樽市立西陵中学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
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