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南小樽グランドハイツ

★★★☆☆3.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 770万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
北海道小樽市若松2丁目3
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩24分
  • JR函館本線(長万部-小樽)「小樽駅」徒歩29分
築年月
1985年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

南小樽グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較小樽市の平均より30.0% 低い↓
北海道の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
700万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 3334位
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の売買価格相場

  • 南小樽グランドハイツの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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南小樽グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比700万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南小樽グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月820万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2018年2月820万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年3月580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約21万円)--
2017年2月580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約21万円)--
2017年1月780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約28万円)--

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南小樽グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
500 〜 700円
坪単価
1,900 〜 2,300円

例えば…3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月5.5万円3LDK85.83㎡-5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南小樽グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.7万円
90.58㎡ / -
2階4.1万〜4.6万円
69.4㎡ / 南
3階5万〜5.6万円
85.83㎡ / -
5.3万〜5.9万円
90.58㎡ / -
4階4.1万〜4.5万円
69.4㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
85.83㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.08(北海道)

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南小樽グランドハイツの基本情報

北海道小樽市若松2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の南小樽駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミオタルグランドハイツ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 小樽市 若松2丁目3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1985年6月管理費1㎡あたり99円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩24分
  • JR函館本線(長万部-小樽)「小樽駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 小樽奥沢郵便局 (285 m)
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    • 北陸銀行奥沢出張所 (325 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立小樽病院内出張所 (383 m)
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    • 北海道銀行入船支店 (717 m)
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  • コンビニ6件
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    • セブンイレブン 小樽市立病院店 (354 m)
    • セブンイレブン 小樽信香店 (396 m)
    • セブンイレブン 北海道ST南小樽店 (473 m)
    • セブンイレブン 小樽入船1丁目店 (656 m)
    • ローソン 小樽花園三丁目店 (903 m)
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    • 私立北海道龍谷学園双葉中学校 (501 m)
    • 北海道小樽潮陵高校 (538 m)
    • 双葉高等学校 全日制課程 職員室 (556 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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