リーセント銭函2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
6階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 6階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 6階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.1
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市銭函2丁目16
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「銭函駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーセント銭函2の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーセントゼニバコニ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 小樽市 銭函2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒047-0261 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市銭函2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の銭函駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 北海道信用金庫銭函支店 (689 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 小樽銭函店 (556 m)
- セブンイレブン 小樽桂岡店 (666 m)
- スーパー1件
- ラルズマート桂岡店 (736 m)
- 学校/教育施設3件
- 小樽市立銭函中学校 (239 m)
- 小樽市立銭函小学校 (504 m)
- 北海道高等聾学校 (972 m)
- 公共施設/機関5件
- 小樽市消防署銭函支署 (204 m)
- 小樽市役所 生活環境部 銭函サービスセンター (221 m)
- 銭函サービスセンター (226 m)
- 小樽警察署 銭函交番 (594 m)
- 北海道小樽高等支援学校 (713 m)
- 病院/医療10件
- 阿部歯科医院 (216 m)
- 銭函歯科医院 (406 m)
- 柿原接骨院 (438 m)
- 銭函デイサービスセンター (493 m)
- 山岡歯科医院 (569 m)
- 銭函千葉歯科医院 (573 m)
- エルム桂岡歯科 (604 m)
- たけだ整骨院 銭函 (704 m)
- 太田整形外科医院 (717 m)
- 山口内科クリニック (739 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 小樽市銭函保育所 (475 m)
- 認定こども園 桂岡幼稚園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーセント銭函2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーセント銭函2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 755万～968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小樽市の平均より28.8% 低い↓ 北海道の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーセント銭函2の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.1万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーセント銭函2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーセント銭函2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,198万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約45万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 1,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約45万円) | 北東 | - |
| 2020年2月 | 798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約8万円 (約28万円) | 北東 | 済 |
| 2020年1月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2019年12月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.46％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーセント銭函2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 761.8万円 | 8.7万円 |
| 4階〜5階 | 650万円 | 7.3万円 |
| 6階〜7階 | 896万円 | 12.3万円 |
| 8階〜9階 | 899万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 706万円 | 9.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 777.3万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 902.1万円 | 10.2万円 |
リーセント銭函2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーセント銭函2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 71.58㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
| 2013年6月 | 6.6万円 | 3LDK | 71.58㎡ | 6.6万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーセント銭函2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 74.92㎡ / - | ||
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 74.92㎡ / - | 5.7万〜6万円 91.31㎡ / 北東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 91.31㎡ / - | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 88.26㎡ / - | ||
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 71.58㎡ / - | ||
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 74.92㎡ / - | ||
| 8階 | 5.7万〜6万円 88.26㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 4.6万〜4.9万円 71.58㎡ / 北西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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