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ポートヒル小樽

★★★☆☆3.33 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
北海道小樽市緑3丁目19
交通
  • JR函館本線(長万部-小樽)「小樽駅」徒歩30分
築年数
2000年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポートヒル小樽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より35.7% 低い↓
小樽市の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2781位
小樽市
94棟中 45位
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の売買価格相場

  • ポートヒル小樽の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ポートヒル小樽の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜880万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポートヒル小樽の売買履歴

ポートヒル小樽には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション富岡(小樽市)2017年10月737万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約10万円(約33万円)-
コロナード最上2017年10月700万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約8万円(約29万円)-
ニコルハイツ小樽公園2017年6月1,500万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約15万円(約52万円)
コロナードみどり2017年6月390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約4万円(約14万円)-
緑プレジデントハイム2017年3月530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約7万円(約23万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポートヒル小樽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円3LDK79.86㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK79.86㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月7.9万円3LDK79.86㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円3LDK79.86㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月7.9万円3LDK75.52㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年1月7.9万円3LDK79.86㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月7.9万円3LDK75.52㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年12月7.9万円3LDK73.9㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年11月7.9万円3LDK75.52㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年11月7.9万円3LDK79.86㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月8.8万円3LDK75.52㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年10月8.8万円3LDK73.9㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK73.9㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK75.52㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年8月8.8万円3LDK73.9㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK75.52㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年8月8.8万円3LDK79.86㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年7月8.8万円3LDK73.9㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年7月8.8万円3LDK75.52㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年7月8.1万円3LDK73.9㎡8.1万円8.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートヒル小樽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.8万円
75.52㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
93.48㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
78.47㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
90.75㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
74.93㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
79.43㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
94.8㎡ / -
6階
7階7.8万円〜8.6万円
79.43㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
94.8㎡ / -
8階8.9万円〜9.9万円
90.75㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
76.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(北海道)

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ポートヒル小樽の基本情報

北海道小樽市緑3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(長万部-小樽)の小樽駅で徒歩30分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポートヒルオタル管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 小樽市 緑3丁目19管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2000年4月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(長万部-小樽)「小樽駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東建工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 小樽最上郵便局 (192 m)
    • 小樽信用金庫緑支店 (837 m)
    • 小樽緑二郵便局 (839 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 小樽商科大学内出張所(ATM) (852 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店小樽商科大学内出張所 (865 m)
  • 公園3件
    • もがみ公園 (499 m)
    • からまつ公園 (546 m)
    • 入船公園 (884 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 小樽緑店 (650 m)
  • スーパー1件
    • スーパーチェーンシガ 山の手店 (756 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 最上小学校放課後児童クラブ (258 m)
    • 小樽市立最上小学校 (259 m)
    • 私立小樽明峰高校 (421 m)
    • 北海道小樽工業高校 (475 m)
    • 小樽市立松ケ枝中学校 (663 m)
    • 国立小樽商科大学 (781 m)
    • 北海道小樽商業高校 (814 m)
    • 私立北照高校 (926 m)
    • 小樽市立緑小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 最上町会事務所 (214 m)
    • 小樽警察署 最上交番 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム自由の樹 (85 m)
    • 小規模多機能型ホームぬくもり (95 m)
    • ふみ歯科 (215 m)
    • 小樽さくら整骨院 (223 m)
    • ケアワーカーズコープゆとり (332 m)
    • 桐越歯科医院 (607 m)
    • 大橋内科胃腸科クリニック (607 m)
    • 山の手接骨院 (610 m)
    • 三浦外科肛門科医院 (621 m)
    • ケアプランセンターきりん (640 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 小樽市最上保育所 (336 m)
    • 小樽オリブ幼稚園 (763 m)
    • まや幼稚園 (833 m)
    • ゆりかご保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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