8条コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
5階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.05
- 住所
- 北海道帯広市西九条南12丁目2-1
- 交通
- ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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8条コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハチジョウコーポ | 管理会社 | タイセー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 帯広市 西九条南12丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒080-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道帯広市西九条南12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の帯広駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 南公園 (704 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 帯広西8条南九丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 帯広新緑通店 (466 m)
- セブンイレブン 帯広西8条春駒通店 (709 m)
- ローソン 帯広公園大通店 (716 m)
- ローソンサテライト 帯広第一病院店 (729 m)
- セイコーマート 帯広新緑通店 (749 m)
- セブンイレブン 北海道ST帯広店 (838 m)
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- 子育て支援ハウスChipSまちなかAid (780 m)
- 帯広葵学園 法人本部 (790 m)
- 緑ケ丘保育所 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
8条コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
8条コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 631万～801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 帯広市の平均より32.1% 低い↓ 北海道の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
8条コーポの相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.6万円
帯広市の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
8条コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
8条コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,000万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して-23.71％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
8条コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 688.7万円（10.5万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 770.2万円（9.8万円） |
8条コーポの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は770.2万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
8条コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 605万円 | 8.5万円 |
| 3階〜4階 | 759.2万円 | 10.1万円 |
| 5階〜6階 | 612.8万円 | 8.2万円 |
| 7階〜8階 | 693.3万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 600万円 | 7.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 645.2万円 | 9.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 737.1万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 746.6万円 | 9.9万円 |
| 西 | 999万円 | 15.4万円 |
8条コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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8条コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 64.75㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 5.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
8条コーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 64.74㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 78.4㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 81.24㎡ / - | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 67.25㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 64.74㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 78.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.6万〜4.9万円 67.25㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 78.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 64.74㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 78.4㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 4.6万〜4.9万円 64.74㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 78.4㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 |
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- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
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- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
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- 雨竜郡沼田町
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- 上川郡東神楽町
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- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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- 空知郡中富良野町
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