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セントラルコーポ三光

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
4階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円4階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴142020年08月21日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り8.2% 〜 10.04階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.16

184人このエリアに興味を持っています

住所
北海道苫小牧市三光町1丁目4-18
交通
  • JR日高本線「苫小牧駅」徒歩35分
築年月
1992年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルコーポ三光の基本情報

セントラルコーポ三光は、1992年12月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約91㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は763万~1,089万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルコーポサンコウ管理会社自主管理
住所北海道 苫小牧市 三光町1丁目4-18管理形態-
郵便番号〒053-0042管理員巡回
築年月1992年12月管理費1㎡あたり67円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道苫小牧市三光町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日高本線の苫小牧駅で徒歩35分、JR室蘭本線(苫小牧-岩見沢)、JR日高本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 北洋銀行 苫小牧北支店 (549 m)
    • 北央信用組合 苫小牧支店 (670 m)
    • 苫小牧信用金庫美園支店 (822 m)
  • 公園10件
    • 三光町2号公園 (142 m)
    • 三光町3号公園 (197 m)
    • 三光町公園 (218 m)
    • 日の出2丁目公園 (330 m)
    • 日の出公園 (402 m)
    • 三光町7号公園 (408 m)
    • 三光町1号公園 (421 m)
    • 新生台公園 (425 m)
    • 三光町4号公園 (509 m)
    • 三光町5号公園 (561 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 苫小牧三光町店 (135 m)
    • セイコーマート 苫小牧三光店 (182 m)
    • ローソン 苫小牧双葉町一丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 苫小牧船見店 (722 m)
    • セイコーマート 苫小牧美園店 (754 m)
    • ローソン 苫小牧船見町店 (762 m)
    • 木村商店 (763 m)
    • セイコーマート 船見店 (928 m)
  • スーパー1件
    • コープさっぽろ ステイ店 (588 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 苫小牧市立緑小学校 (320 m)
    • 苫小牧市立明野小学校 (724 m)
    • 苫小牧市立明野中学校 (758 m)
    • 苫小牧市立和光中学校 (766 m)
    • 私立駒澤大学附属苫小牧高校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 苫小牧警察署 美園交番 (725 m)
    • 苫小牧港管理組合 (870 m)
    • 住吉泉町内会館 (909 m)
    • 苫小牧警察署 双葉交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • おおはた内科循環器クリニック (179 m)
    • あさひケアサービス (288 m)
    • 千秋歯科医院 (316 m)
    • 新生台歯科クリニック (378 m)
    • ハート整形ペインクリニック (485 m)
    • かなもり歯科医院 (497 m)
    • 喜早眼科分院ステイ眼科 (585 m)
    • たかまつ歯科医院 (591 m)
    • 訪問介護事業所はる (597 m)
    • 花輪内科循環器科医院 (668 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 苫小牧いずみ幼稚園 (738 m)
    • 駒沢苫小牧幼稚園 (930 m)
    • 苫小牧藤幼稚園 (933 m)
    • キッズクラブ (938 m)
    • 認定こども園幼稚舎あいか (960 m)
    • 認定こども園幼稚舎あいか保育館 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコーポ三光の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルコーポ三光の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格763万~1,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較苫小牧市の平均より6.4% 高い↑
北海道の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3354位
苫小牧市
56棟中 21位
三光町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • セントラルコーポ三光の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 苫小牧市の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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セントラルコーポ三光の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルコーポ三光の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,350万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月1,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2020年7月1,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2020年6月1,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2020年5月1,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2020年4月1,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラルコーポ三光の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.3万円4LDK86.94㎡--1〜5-
2016年11月8.3万円4LDK86.94㎡--1〜5-
2016年10月8.3万円4LDK86.94㎡--1〜5-
2016年9月8.3万円4LDK86.94㎡--1〜5-
2016年8月8.3万円4LDK86.94㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコーポ三光の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.8万円
65.3㎡ / -
7.8万〜8.2万円
91.94㎡ / -
2階
3階
4階6.4万〜6.8万円
73.0㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
69.13㎡ / -
7.7万〜8.1万円
86.94㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
91.94㎡ / 南
7階

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