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セントラルコーポ日の出2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 850万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格800万円 〜 850万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り8.0% 〜 9.83階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.21

106人このエリアに興味を持っています

住所
北海道苫小牧市日の出町2丁目7-25
交通
  • JR日高本線「苫小牧駅」徒歩29分
築年月
1994年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルコーポ日の出2の販売中の中古物件

セントラルコーポ日の出2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セントラルコーポ日の出2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラルコーポ日の出2の基本情報

セントラルコーポ日の出2は、1994年12月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約102㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は823万~1,304万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルコーポヒノデニ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 苫小牧市 日の出町2丁目7-25管理形態-
郵便番号〒053-0043管理員巡回
築年月1994年12月管理費1㎡あたり62円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道苫小牧市日の出町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日高本線の苫小牧駅で徒歩29分、JR室蘭本線(苫小牧-岩見沢)、JR日高本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 北洋銀行 苫小牧北支店 (480 m)
    • 北央信用組合 苫小牧支店 (728 m)
    • 苫小牧信用金庫緑町支店 (976 m)
    • 苫小牧信用金庫美園支店 (990 m)
  • 公園10件
    • 日の出2丁目公園 (232 m)
    • 船見2丁目公園 (274 m)
    • 双葉町1号公園 (406 m)
    • 音羽1丁目公園 (409 m)
    • 三光町公園 (419 m)
    • 新中野1丁目公園 (427 m)
    • 三光町1号公園 (559 m)
    • 三光町2号公園 (584 m)
    • 船見1丁目公園 (628 m)
    • 苫小牧港西港区北ふ頭緑地 (635 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 苫小牧三光町店 (437 m)
    • ローソン 苫小牧船見町店 (448 m)
    • セイコーマート 船見店 (471 m)
    • セイコーマート 苫小牧三光店 (515 m)
    • ローソン 苫小牧双葉町一丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 苫小牧船見店 (634 m)
    • 木村商店 (708 m)
    • セイコーマート 苫小牧元中野店 (819 m)
    • ローソン 苫小牧双葉町三丁目店 (835 m)
    • セイコーマート 元中野3丁目店 (955 m)
  • スーパー2件
    • コープさっぽろ ステイ店 (755 m)
    • フードD 双葉食彩館 (877 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 苫小牧市立緑小学校 (285 m)
    • 苫小牧市立和光中学校 (533 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 苫小牧港管理組合 (539 m)
    • 苫小牧警察署 双葉交番 (581 m)
    • 苫小牧警察署 臨港交番 (703 m)
    • 苫小牧市役所 福祉部 関連施設 発達支援課 (788 m)
    • 住吉泉町内会館 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 千秋歯科医院 (209 m)
    • あさひケアサービス (234 m)
    • 訪問介護事業所はる (268 m)
    • ハート整形ペインクリニック (306 m)
    • つつみ歯科医院 (384 m)
    • かなもり歯科医院 (421 m)
    • 訪問介護笹舟 (435 m)
    • いまい内科クリニック (447 m)
    • 小規模多機能型居宅介護みのり新中野 (526 m)
    • おおはた内科循環器クリニック (537 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • キッズクラブ (631 m)
    • 苫小牧藤幼稚園 (685 m)
    • おとわ保育園 (731 m)
    • 認定こども園苫小牧中央幼稚園 (826 m)
    • 苫小牧いずみ幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコーポ日の出2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルコーポ日の出2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格823万~1,304万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較苫小牧市の平均より15.3% 高い↑
北海道の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
800万 〜 850万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 3233位
苫小牧市
56棟中 18位
日の出町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントラルコーポ日の出2の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 苫小牧市の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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セントラルコーポ日の出2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比800万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルコーポ日の出2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,380万円です。専有面積は約65㎡〜約102㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約43万円)-
2021年10月860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約43万円)-
2021年9月960万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約48万円)--
2021年8月960万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約48万円)-
2021年4月800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約40万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-7.71%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セントラルコーポ日の出2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡25件912万円(13.8万円)
91〜100㎡1件1,380万円(14万円)

セントラルコーポ日の出2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は912万円(㎡単価13.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

セントラルコーポ日の出2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階923.2万円13.7万円
2階〜4階1,380万円14万円
5階904万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等910.8万円13.8万円
4LDK/4SLDK等1,265万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,015万円13.6万円

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セントラルコーポ日の出2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円4LDK87.82㎡8.5万円-1〜5-
2017年1月8.5万円4LDK87.82㎡8.5万円-1〜5-
2016年12月8.5万円4LDK87.82㎡8.5万円-1〜5-
2016年11月8.5万円4LDK87.82㎡8.5万円-1〜5-
2016年9月8.5万円4LDK87.82㎡8.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコーポ日の出2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜5.9万円
65.62㎡ / -
8.8万〜9.3万円
102.06㎡ / -
2階
3階
4階9.1万〜9.5万円
98.77㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
66.53㎡ / -
7.9万〜8.3万円
87.82㎡ / -

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セントラルコーポ日の出2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セントラルコーポ日の出2周辺の中古マンション

セントラルコーポ日の出2周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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