メゾン・ド・ポール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
4階、1R、約24㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 2.3万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 14.6% 〜 17.8% | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.94
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市宇賀浦町6-6
- 交通
- 函館市電2系統「新川町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・ポールの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドポール | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 函館市 宇賀浦町6-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒040-0023 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市宇賀浦町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電2系統の新川町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松風町駅から徒歩12分、千歳町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 函館商工信用組合 本店 (692 m)
- みちのく銀行 函館営業部 (697 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ堀川店出張所 (791 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館東雲店内出張所(ATM) (888 m)
- 公園5件
- 大森公園 (307 m)
- 高盛第1街区公園 (390 m)
- 高盛公園 (499 m)
- 千歳公園 (574 m)
- 啄木小公園 (923 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 函館宇賀浦町店 (140 m)
- ローソン 函館千歳町店 (612 m)
- セイコーマート 函館松風店 (773 m)
- セブンイレブン 函館松風町店 (794 m)
- セブンイレブン 函館堀川町店 (849 m)
- ファミリーマート 函館東雲店 (892 m)
- セブンイレブン 函館日の出町店 (910 m)
- ローソン 函館堀川店 (913 m)
- セイコーマート 函館新川店 (981 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 堀川店 (795 m)
- ラルズマート 日乃出店 (992 m)
- 学校/教育施設5件
- 高盛学童保育所あかねキッズクラブ (396 m)
- 函館市 高盛児童館 (415 m)
- 函館建築工業協同組合 (532 m)
- 松岡簿記ペン字教室 (800 m)
- 函館市立あさひ小学校 (934 m)
- 公共施設/機関10件
- 函館市中央図書館 函館市千歳図書室 (534 m)
- 森警察署 駒ヶ岳駐在所 (657 m)
- 函館西警察署 大森交番 (716 m)
- 自衛隊函館地方協力本部 リクルートセンター (736 m)
- 函館地方法務局 (814 m)
- 函館地方法務局 常設人権相談所 (816 m)
- 函館保護観察所 (816 m)
- 函館労働基準監督署 (816 m)
- 北海道管区行政評価局函館行政監視行政相談センター 行政監視行政相談課 (816 m)
- ハローワーク函館 (886 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスひろば (173 m)
- ヘルパーステーション在宅介護サービスあい (340 m)
- さくらリハビリデイサービス (566 m)
- 工藤整骨院 (566 m)
- ながしま歯科診療所 (597 m)
- 中島内科循環器科メンタルクリニック (610 m)
- 医療法人社団 前多歯科クリニック (661 m)
- 前多歯科クリニック (661 m)
- 福井歯科医院 (750 m)
- 鍵谷歯科 (796 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幼保連携型高盛認定こども園 (514 m)
- 幼保連携型千才認定こども園 (527 m)
- 千歳保育園 (527 m)
- 幼保連携型中央認定こども園 (802 m)
- 中央保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・ポールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・ポールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 176万~583万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 函館市の平均より46.2% 低い↓ 北海道の平均より64.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・ポールの相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.4万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・ポールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
210万〜220万円対前年同月比↑ | 190万〜200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・ポールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、110万〜750万円です。専有面積は約22㎡〜約71㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 100万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 100万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 100万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 110万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
2024年1月 | 110万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.93%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・ポールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 62件 | 234.9万円(9.7万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 637.7万円(8.9万円) |
メゾン・ド・ポールの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は234.9万円(㎡単価9.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン・ド・ポールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 178.8万円 | 7.1万円 |
3階〜4階 | 288.8万円 | 12.3万円 |
5階〜6階 | 213.6万円 | 8.7万円 |
7階 | 555.6万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 239.9万円 | 9.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 239.9万円 | 9.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 637.7万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 304.7万円 | 9.4万円 |
メゾン・ド・ポールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン・ド・ポールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り:14.6% 〜 17.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2.6万円 | 1K | 22.29㎡ | - | 2.6万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | 24.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 2.8万円 | 1K | 27.9㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 2.6万円 | ワンルーム | 24.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 2.8万円 | 1K | 27.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・ポールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 2.5万〜2.7万円 24.86㎡ / 南 | |
2階 | 2.3万〜2.4万円 22.29㎡ / - | |
3階 | 2.5万〜2.7万円 24.6㎡ / 南東 | |
4階 | 2.5万〜2.7万円 24.6㎡ / - | |
5階 | 2.6万〜2.7万円 24.6㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 2.6万〜2.8万円 24.6㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 71.28㎡ / 南東 |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 雨竜郡秩父別町
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- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
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