函館山元町シュロス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
4階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2023年07月10日更新 |
家賃相場 | 3万円 | |
表面利回り | 22.2% 〜 27.1% | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.01
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市元町21-10
- 交通
- 函館市電5系統「十字街駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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函館山元町シュロスの基本情報
建物・設備
名称 | ハコダテヤマモトマチシュロス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 函館市 元町21-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒040-0054 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市元町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電5系統の十字街駅で徒歩7分、函館市電5系統も利用可能でアクセス良好です。宝来町駅から徒歩8分、青柳町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セイコーマートあべ宝来 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- 北海道銀行十字街支店 (393 m)
- 北洋銀行 末広町支店 (426 m)
- セブン銀行 金森赤レンガ倉庫 共同出張所 (586 m)
- 道南うみ街信用金庫函館中央営業部 (948 m)
- 公園5件
- 宝来幼児公園 (533 m)
- 函館公園 (572 m)
- 元町公園 (627 m)
- ペリー広場 (694 m)
- 住吉公園 (763 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 函館十字街店 (455 m)
- ローソン 函館宝来町店 (487 m)
- セイコーマート 函館宝来店 (584 m)
- セイコーマート 函館豊川店 (766 m)
- ローソン 函館東川町店 (852 m)
- セブンイレブン 函館ベイエリア店 (864 m)
- セブンイレブン 函館東川町店 (890 m)
- ローソン 函館谷地頭店 (926 m)
- タウンマート (943 m)
- ファミリーマート 函館大手町店 (971 m)
- スーパー2件
- コープさっぽろ 末広西店 (347 m)
- スーパー魚長宝来店 (651 m)
- 学校/教育施設10件
- 函館市立青柳中学校 (369 m)
- 専修学校ロシア極東大函館校 (421 m)
- 北海道函館西高校 (428 m)
- 函館市立青柳小学校 (428 m)
- なかよし放課後児童クラブ (462 m)
- 函館市 東川児童館 (605 m)
- 函館大学ベイエリアサテライト (626 m)
- 函館市 谷地頭児童館 (740 m)
- 共同学童保育所ちびっ子クラブ (978 m)
- 函館市立弥生小学校 (979 m)
- 公共施設/機関6件
- 函館市 公民館 (175 m)
- 函館市役所 函館市企業局 管路整備室 維持管理担当 元町配水場 (179 m)
- 函館西警察署 十字街交番 (483 m)
- 函館西警察署 青柳交番 (552 m)
- 函館市北消防署末広出張所 (668 m)
- 海上自衛隊函館基地隊 (795 m)
- 病院/医療10件
- 恵翔会(医療法人社団)在宅介護相談センター (177 m)
- 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・医科 (191 m)
- 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・歯科 (191 m)
- 竹田クリニック歯科 (196 m)
- 竹田病院介護医療院 (196 m)
- 竹田クリニック (196 m)
- 額賀歯科医院 (245 m)
- こにし内科・心臓血管クリニック (267 m)
- 一色医院 (304 m)
- 十字街歯科クリニック (325 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園龍谷幼稚園 (30 m)
- 学校法人函館カトリック学園 (299 m)
- 認定こども園元町白百合幼稚園 (302 m)
- 遺愛幼稚園 (347 m)
- 幼保連携型谷地頭認定こども園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
函館山元町シュロスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
函館山元町シュロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 166万~884万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 函館市の平均より38.3% 低い↓ 北海道の平均より59.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
函館山元町シュロスの相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.4万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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函館山元町シュロスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
160万〜170万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
函館山元町シュロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜850万円です。専有面積は約18㎡〜約96㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 170万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約9万円 (約31万円) | 北西 | - |
2023年6月 | 170万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約9万円 (約31万円) | 北西 | - |
2023年5月 | 170万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約9万円 (約31万円) | 北西 | - |
2023年4月 | 170万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約9万円 (約31万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 170万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.78%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
函館山元町シュロスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 27件 | 165.6万円(8.9万円) |
21〜30㎡ | 20件 | 250万円(12.3万円) |
71〜80㎡ | 20件 | 452万円(5.7万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 500万円(5.9万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 723.3万円(7.9万円) |
函館山元町シュロスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は165.6万円(㎡単価8.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
函館山元町シュロスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
函館市の売買相場 | 函館山元町シュロスのある函館市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.16%上昇(+1.9万円)、前年比で+12.81%上昇(+134.6万円)しています。 |
---|
函館山元町シュロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 201万円 | 10.2万円 |
3階〜4階 | 850万円 | 8.8万円 |
5階〜6階 | 500.8万円 | 6.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 201.5万円 | 10.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 203.9万円 | 10.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 510.3万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 519.2万円 | 6.1万円 |
北/北東/北西 | 215.7万円 | 11万円 |
函館山元町シュロスの売却のご相談
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函館山元町シュロスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:22.2% 〜 27.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.64㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.64㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
函館山元町シュロスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 2.8万〜3万円 18.64㎡ / - | |
2階 | 6.3万〜6.6万円 39.7㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 15.8万〜16.6万円 96.05㎡ / 南 | |
5階 | 14.1万〜14.8万円 85.03㎡ / 南 | |
6階 | 12.9万〜13.5万円 79.45㎡ / - | |
7階 | ||
8階 |
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- 夕張郡長沼町
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- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
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- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
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- 上川郡和寒町
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