メゾン･ド･デトロワ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 220万円
6階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 210万円 〜 220万円 | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 3.4万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.06
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市大手町13-10
- 交通
- 函館市電２系統「市役所前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･デトロワの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドデトロワ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 大手町13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の市役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。魚市場通駅から徒歩3分、函館駅前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大原簿記公務員情報医療専門学校函館校 (395 m)
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- 函館保育所 (643 m)
- 函館認定こども園 (644 m)
- 幼保連携型中央認定こども園 (984 m)
- 中央保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･デトロワの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン･ド･デトロワの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･デトロワの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 193万～439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より31.7% 低い↓ 北海道の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 210万 〜 220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･デトロワの相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.5万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･デトロワの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜220万円対前年同月比↑ | 210万〜220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･デトロワの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜350万円です。専有面積は約19㎡〜約36㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 260万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 250万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 280万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･デトロワの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 19件 | 221.1万円（11.6万円） |
| 21〜30㎡ | 49件 | 234.8万円（11.1万円） |
| 31〜40㎡ | 26件 | 300万円（8.1万円） |
メゾン･ド･デトロワの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は234.8万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･デトロワの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 273万円 | 8.1万円 |
| 4階〜5階 | 208.4万円 | 10.1万円 |
| 6階〜7階 | 231.7万円 | 11.1万円 |
| 8階〜9階 | 248.3万円 | 12.4万円 |
| 10階〜11階 | 280万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 228.4万円 | 11.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 247.8万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 243.7万円 | 10万円 |
| 東 | 170万円 | 8.1万円 |
| 北/北東/北西 | 266.4万円 | 10万円 |
メゾン･ド･デトロワの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･デトロワの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 2.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 2.6万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 2.6万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 2.5万円 | 1K | 19.12㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･デトロワの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 36.96㎡ / 北西 |
| 2階 | 2.6万〜2.7万円 21.0㎡ / - |
| 3階 | 2.6万〜2.7万円 21.0㎡ / - |
| 4階 | 2.5万〜2.6万円 21.0㎡ / 北西 |
| 5階 | 2.6万〜2.8万円 21.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 2.6万〜2.8万円 21.0㎡ / - |
| 7階 | 2.6万〜2.8万円 21.0㎡ / - |
| 8階 | 2.6万〜2.8万円 21.0㎡ / - |
| 9階 | 2.7万〜2.8万円 21.0㎡ / 南東 |
| 10階 | 2.7万〜2.8万円 21.0㎡ / - |
| 11階 | 2.7万〜2.8万円 21.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
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- 上川郡愛別町
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- 上川郡東川町
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