シャトーム大川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.21
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市大川町4-43
- 交通
- ＪＲ函館本線（函館-長万部）「五稜郭駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトーム大川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトームオオカワチョウ | 管理会社 | 及明ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 大川町4-43 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒040-0084 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市大川町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（函館-長万部）の五稜郭駅で徒歩14分、道南いさりび鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。五稜郭公園前駅から徒歩24分、中央病院前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート函館梁川 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- セイコーマート函館公園線 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ファミリーマート函館五稜郭 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- セイコーマート函館五稜郭 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーアークス港町店 (737 m)
- みちのく銀行 亀田支店 (870 m)
- 函館信用金庫 ばんだい支店 (879 m)
- 道南うみ街信用金庫ばんだい支店 (880 m)
- 北洋銀行 万代町支店 (912 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 テーオー小笠原デパート内出張所(ATM) (967 m)
- 公園10件
- 八幡幼児公園 (92 m)
- 亀田第1街区公園 (331 m)
- 北浜第1街区公園 (536 m)
- 追分第1街区公園 (564 m)
- 追分第3街区公園 (602 m)
- 亀田本町児童公園 (603 m)
- 追分第4街区公園 (620 m)
- 追分第2街区公園 (700 m)
- 亀田本町第2号街区公園 (787 m)
- 吉川第1街区公園 (819 m)
- コンビニ10件
- ローソン 函館大川町店 (178 m)
- ローソン 函館八幡通店 (179 m)
- セブンイレブン 函館大川町店 (553 m)
- セブンイレブン 函館田家町店 (594 m)
- ローソン 函館亀田本町店 (734 m)
- ローソン 函館追分町店 (802 m)
- セイコーマート 函館宮前店 (821 m)
- セイコーマート 函館吉川店 (846 m)
- セイコーマート 函館田家店 (888 m)
- セブンイレブン 函館宮前町店 (894 m)
- スーパー7件
- 有限会社魚長 生鮮げんき市場 大川店 (31 m)
- 生鮮げんき市場大川店 (32 m)
- ラルズマート 白鳥店 (430 m)
- 有限会社魚長 生鮮夢市場 八幡通り店 (508 m)
- スーパー魚長八幡通り店 (509 m)
- スーパーアークス 港町店 (739 m)
- 生鮮げんき市場梁川店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 函館市 大川児童館 (239 m)
- 共同学童保育所第2風の子クラブ (278 m)
- 函館市立八幡小学校 (322 m)
- 共同学童保育所風の子クラブ (440 m)
- 北海道教育大学 函館校 (499 m)
- 国立大学法人北海道教育大学函館校 (510 m)
- 函館市立万年橋小学校 (541 m)
- 私立清尚学院高校 (689 m)
- 北海道函館盲学校 (692 m)
- 障害児通所支援事業のんのルーム港店 (700 m)
- 公共施設/機関6件
- 北海道開発局函館開発建設部 総務課 (184 m)
- 函館西警察署 亀田交番 (273 m)
- 八幡町会館 (476 m)
- 北海道教育大学附属図書館函館館 (517 m)
- 函館市北消防署亀田本町支署 (590 m)
- 函館市 亀田公民館 (780 m)
- 病院/医療10件
- 東野内科消化器科クリニック (121 m)
- 居宅支援事業所なないろ (190 m)
- 久米整形外科医院 (215 m)
- ヘルパーステーション友愛おぐら (222 m)
- 居宅介護支援事業所友愛おぐら (222 m)
- ピュアこころのクリニック (224 m)
- 矢野整骨院 (242 m)
- 八幡町さわき歯科医院 (275 m)
- たかひろクリニック (279 m)
- たじま歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 青い鳥保育園 (158 m)
- 幼保連携型亀田認定こども園 (681 m)
- 社会福祉法人函館共愛会 亀田認定こども園 (688 m)
- 駅前五稜郭保育園 (802 m)
- 函館藤幼稚園 (810 m)
- エンゼルハウス (847 m)
- 函館若葉幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーム大川町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーム大川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 708万～1,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より14.8% 低い↓ 北海道の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトーム大川町の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャトーム大川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーム大川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜880万円です。専有面積は約56㎡〜約133㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーム大川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 670万円（11.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 715万円（9.6万円） |
シャトーム大川町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は670万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャトーム大川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 587.5万円 | 10.3万円 |
| 3階〜4階 | 888.8万円 | 10.9万円 |
| 5階〜6階 | 801.7万円 | 10万円 |
| 7階 | 1,270万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 450万円 | 7.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 646万円 | 11.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 730万円 | 9.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 975万円 | 10.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,325万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 693.3万円 | 9.3万円 |
| 東 | 670万円 | 11.6万円 |
シャトーム大川町の売却のご相談
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シャトーム大川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 71.74㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 7.4万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2018年7月 | 7.4万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 7.4万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトーム大川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 56.8㎡ / 東 | |||
| 2階 | 6.6万〜7万円 56.8㎡ / - | |||
| 3階 | 6.7万〜7万円 56.8㎡ / - | |||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 60.0㎡ / 東 | |||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 72.93㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 93.74㎡ / - | ||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 75.2㎡ / 南 | |||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 75.59㎡ / - | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
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- 余市郡余市町
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- 夕張郡長沼町
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- 雨竜郡沼田町
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- 上川郡東川町
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