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ライオンズマンション函館湯の川

★★★☆☆3.4 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
北海道函館市湯川町3丁目20-10
交通
築年月
1991年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション函館湯の川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より30.6% 低い↓
函館市の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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北海道
3739棟中 2615位
函館市
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション函館湯の川の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 函館市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズマンション函館湯の川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション函館湯の川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,350万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,350万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月560万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年5月560万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年4月560万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約40万円)南西-

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ライオンズマンション函館湯の川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK68.93㎡6.8万円-1〜5
2017年5月7.0万円3LDK68.93㎡7.0万円-1〜5
2017年5月6.8万円3LDK68.93㎡6.8万円-1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK68.93㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK68.93㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション函館湯の川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万〜4.3万円
46.18㎡ / 西
6.5万〜7.1万円
68.93㎡ / 南東
2階7万〜7.8万円
78.6㎡ / -
3階4万〜4.5万円
45.14㎡ / -
5.5万〜6.1万円
61.77㎡ / -
4階3.8万〜4.2万円
43.41㎡ / 西
5階6.2万〜6.9万円
68.93㎡ / -
6階4.1万〜4.5万円
45.14㎡ / -
7階4万〜4.5万円
43.98㎡ / 南西
6.1万〜6.8万円
69.0㎡ / 東
8階7.2万〜8万円
78.6㎡ / -
9階4万〜4.5万円
43.98㎡ / -
4万〜4.5万円
43.61㎡ / 南西
6.4万〜7万円
68.93㎡ / -
10階6.4万〜7.1万円
68.93㎡ / -
6.3万〜7万円
67.59㎡ / 南西
11階5.8万〜6.4万円
61.77㎡ / -
5.8万〜6.4万円
61.77㎡ / -
12階4.3万〜4.8万円
46.18㎡ / 南西
6.3万〜7万円
67.59㎡ / -
13階5.8万〜6.5万円
61.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(北海道)

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ライオンズマンション函館湯の川の基本情報

北海道函館市湯川町3丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は函館市電2系統の湯の川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションハコダテユノカワ管理会社大京アステージ
住所北海道 函館市 湯川町3丁目20-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA新はこだて函館支店 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン湯川店内出張所(ATM) (163 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン湯川店<1F> (189 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン湯川店内出張所 (189 m)
    • 道南うみ街信用金庫湯川支店 (286 m)
    • 函館信用金庫 湯川支店 (287 m)
    • みちのく銀行湯川支店 (332 m)
    • 北海道銀行湯川支店 (334 m)
    • 湯川温泉郵便局 (418 m)
    • 北洋銀行湯川支店 (463 m)
  • 公園10件
    • 湯川第2街区公園 (223 m)
    • 湯川幼児公園 (264 m)
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    • セブンイレブン 函館見晴公園通店 (365 m)
    • ローソン 函館湯川町店 (612 m)
    • セブンイレブン 函館湯の川温泉店 (832 m)
    • セブンイレブン 函館高松町店 (964 m)
  • スーパー5件
    • イオン湯川店 (185 m)
    • スーパーアークス 戸倉店 (682 m)
    • 有限会社魚長 生鮮げんき市場 榎本店 (721 m)
    • 生鮮げんき市場 榎本店 (722 m)
    • コープさっぽろ 湯川店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 函館市医師会看護専門学校 (216 m)
    • 函館市 湯川児童館 (223 m)
    • 函館市立 戸倉中学校 ふれあい学級 (309 m)
    • 函館市立湯川小学校 (343 m)
    • 共同学童保育所はらっぱクラブ (537 m)
    • 函館市立湯川中学校 (702 m)
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    • 国立函館工業高等専門学校 (960 m)
    • 函館工業高等専門学校 (984 m)
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    • 浜田歯科医院 (246 m)
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