シャトーム本町(函館市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
6階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2017年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市本町5-27
- 交通
- 函館市電２系統「五稜郭公園前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトーム本町(函館市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトームホンチョウ | 管理会社 | 及明ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 本町5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市本町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の五稜郭公園前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央病院前駅から徒歩6分、千代台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 函館本町店 (289 m)
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- 北海道警察函館方面本部 (830 m)
- 病院/医療10件
- 竹田皮膚科医院 (33 m)
- 葛西内科小児科外科呼吸器科医院 (51 m)
- 山下歯科医院 (95 m)
- 五稜郭むらい矯正歯科クリニック (95 m)
- 鈴木内科外科クリニック (96 m)
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- 五稜郭大村美容形成クリニック (271 m)
- 本町アイクリニック (295 m)
- 成田内科医院 (306 m)
- 原田外科医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園認定こども園国の華幼稚園 (171 m)
- 認定こども園杉の子保育園 (196 m)
- 函館三育認定こども園 (563 m)
- 真宗寺保育園 (618 m)
- 幼保連携型ゆりかご認定こども園 (688 m)
- 幼保連携型認定こども園函館大谷幼稚園 (751 m)
- 函館藤幼稚園 (878 m)
- 函館ちとせ幼稚園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーム本町(函館市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーム本町(函館市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,114万～1,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より22.5% 高い↑ 北海道の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトーム本町(函館市)の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャトーム本町(函館市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーム本町(函館市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,000万円です。専有面積は約61㎡〜約103㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2016年11月 | 2,000万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーム本町(函館市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,000万円（32.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,396.7万円（17.4万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,000万円（21.1万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1,880万円（18.2万円） |
シャトーム本町(函館市)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャトーム本町(函館市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 函館市本町の売買相場 | シャトーム本町(函館市)のある函館市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.24%下落（-15万円）、前年比で−47.86%下落（-1,100.7万円）しています。 |
|---|---|
| 函館市の売買相場 | シャトーム本町(函館市)のある函館市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.16%上昇（＋1.9万円）、前年比で＋12.81%上昇（＋134.6万円）しています。 |
| 五稜郭公園前駅の売買相場 | シャトーム本町(函館市)のある最寄りの五稜郭公園前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.24%下落（-15万円）、前年比で−8.97%下落（-118.2万円）しています。 |
シャトーム本町(函館市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,280万円 | 13.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,698.3万円 | 19.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,880万円 | 18.2万円 |
| 8階〜11階 | 2,000万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,698.3万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,862.9万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,000万円 | 22.7万円 |
| 東 | 1,396.7万円 | 17.4万円 |
シャトーム本町(函館市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトーム本町(函館市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 78.38㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 78.38㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 78.38㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 78.38㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 78.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトーム本町(函館市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 97.99㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 80.28㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 97.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.1万〜10.7万円 103.3㎡ / - | ||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 78.38㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 9.2万〜9.7万円 92.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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