パークヒルズ北広島(A〜L棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
7階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 173件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 9.0% 〜 11.1% | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.13
- 住所
- 北海道北広島市松葉町6丁目
- 交通
- JR千歳線(沼ノ端-白石)「北広島駅」徒歩26分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークヒルズ北広島(A〜L棟)の基本情報
建物・設備
名称 | パークヒルズキタヒロシマ | 管理会社 | エム・エフ・住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 北広島市 松葉町6丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒061-1136 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道北広島市松葉町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の北広島駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 藤川歯科小児歯科医院 (717 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヒルズ北広島(A〜L棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヒルズ北広島(A〜L棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 806万~2,180万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北広島市の平均より30.5% 低い↓ 北海道の平均より50.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークヒルズ北広島(A〜L棟)の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 37万円
北広島市の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークヒルズ北広島(A〜L棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークヒルズ北広島(A〜L棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約101㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
2024年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.76%下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して+73.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークヒルズ北広島(A〜L棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 77件 | 1,293.6万円(17万円) |
81〜90㎡ | 48件 | 1,076.5万円(12.7万円) |
91〜100㎡ | 52件 | 1,264.9万円(13.6万円) |
101㎡〜 | 6件 | 1,380万円(13.6万円) |
パークヒルズ北広島(A〜L棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,293.6万円(㎡単価17万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークヒルズ北広島(A〜L棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | パークヒルズ北広島(A〜L棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+22.28%上昇(+300万円)しています。 |
---|---|
北広島市松葉町の売買相場 | パークヒルズ北広島(A〜L棟)のある北広島市松葉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+22.28%上昇(+300万円)しています。 |
北広島市の売買相場 | パークヒルズ北広島(A〜L棟)のある北広島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.94%上昇(+107.6万円)、前年比で−14.39%下落(-245.9万円)しています。 |
北広島駅の売買相場 | パークヒルズ北広島(A〜L棟)のある最寄りの北広島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.3%上昇(+225万円)、前年比で+5.26%上昇(+102.7万円)しています。 |
パークヒルズ北広島(A〜L棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,082万円 | 13.1万円 |
4階〜6階 | 1,230.8万円 | 14.1万円 |
7階〜9階 | 1,283.8万円 | 15.1万円 |
10階〜12階 | 1,338.2万円 | 15.9万円 |
13階〜14階 | 1,629万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 16.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,184.4万円 | 15万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,190.7万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,260.1万円 | 14.8万円 |
東 | 1,280万円 | 15.8万円 |
北/北東/北西 | 1,110万円 | 12.4万円 |
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パークヒルズ北広島(A〜L棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 8.2万円 | 3LDK | 80.48㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 80.48㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 80.48㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 8.6万円 | 4LDK | 93.48㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 80.48㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークヒルズ北広島(A〜L棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 72.95㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 79.94㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 89.22㎡ / - |
2階 | 7.3万〜7.7万円 80.48㎡ / - | 8.6万〜9万円 92.18㎡ / 南 | |
3階 | 7.8万〜8.2万円 85.13㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 94.89㎡ / 南 | |
4階 | 8万〜8.4万円 85.17㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 72.95㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 94.89㎡ / 南東 |
5階 | 6.7万〜7万円 72.95㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 95.52㎡ / - | |
6階 | 6.7万〜7.1万円 72.95㎡ / - | 8万〜8.4万円 85.77㎡ / 南東 | |
7階 | 7.3万〜7.7万円 78.61㎡ / - | ||
8階 | 7.1万〜7.4万円 75.78㎡ / - | ||
9階 | 8.7万〜9.1万円 92.18㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 89.22㎡ / 南東 | |
10階 | 7.4万〜7.8万円 77.85㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 92.18㎡ / 南東 | |
11階 | 7.4万〜7.8万円 77.85㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 93.48㎡ / - | |
12階 | |||
13階 | |||
14階 | 7.5万〜7.9万円 77.85㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 93.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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