ロジュマン茨木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,310万 〜 5,570万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,310万円 〜 5,570万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 14.9万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10
- 交通
- JR東海道本線「茨木駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジュマン茨木の基本情報
建物・設備
名称 | ロジュマンイバラキ | 管理会社 | MIDファシリティマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 茨木市 中穂積1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒567-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | MID都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺沼組、名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ロジュマン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市中穂積1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩7分、アクセス良好です。宇野辺駅から徒歩12分、茨木市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行茨木店 (89 m)
- 北おおさか信用金庫本部 (265 m)
- 北おおさか信用金庫本店営業部 (265 m)
- 京都信用金庫茨木支店 (313 m)
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- 京都銀行 茨木支店 (390 m)
- 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (394 m)
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- りそな銀行 茨木西支店 (399 m)
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- セブンイレブン JR茨木駅西店 (221 m)
- セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 茨木西駅前町店 (321 m)
- デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (405 m)
- セブンイレブン 茨木春日1丁目店 (483 m)
- セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (494 m)
- ローソン JR茨木東口店 (596 m)
- ローソン 茨木春日一丁目店 (660 m)
- ローソン 茨木上穂積一丁目店 (672 m)
- スーパー10件
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (323 m)
- スピードJR茨木駅前店 (460 m)
- Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (486 m)
- イズミヤ 茨木店 (486 m)
- 茨木ショップタウン (491 m)
- マルヤス 茨木駅前店 (515 m)
- イオンスタイル茨木 (516 m)
- サンディ 茨木駅前店 (517 m)
- グルメシティ上穂積店 (635 m)
- イズミヤ 新中条店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
- 茨木市立 春日丘学童保育室 (275 m)
- 茨木市立春日丘小学校 (286 m)
- 大阪府立春日丘高校 (448 m)
- 茨木市立穂積小学校 (541 m)
- 茨木市立 穂積学童保育室 (543 m)
- 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (587 m)
- 大阪府立茨木西高校 (715 m)
- 茨木市立西中学校 (737 m)
- 発達サポートセンターつむぎ (752 m)
- 茨木市立中条小学校 (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨木警察署 下穂積交番 (121 m)
- 茨木市立 春日丘公民館 (268 m)
- 茨木市立 穂積コミュニティセンター (470 m)
- 茨木市立穂積図書館 (476 m)
- 茨木警察署 (494 m)
- 茨木市消防署下穂積分署 (519 m)
- 茨木警察署 茨木駅前交番 (569 m)
- 大阪府穂積ポンプ場 (670 m)
- 立命館大学図書館OICライブラリー (746 m)
- 茨木市立 中条公民館 (860 m)
- 病院/医療10件
- 東藤歯科医院 (102 m)
- けやき整骨院 (111 m)
- ゆうわケアセンター (126 m)
- 山本鍼灸整骨院 (145 m)
- 寺尾皮フ科 (155 m)
- ニチイケアセンター茨木西 (156 m)
- 隅クリニック小児科・神経内科 (156 m)
- 大石歯科クリニック (160 m)
- 隅クリニック (165 m)
- 多田クリニック (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもの園敬愛保育園 (168 m)
- なかま保育園 (212 m)
- 認定こども園中穂積敬愛保育園 (219 m)
- 松ヶ本認定こども園 (259 m)
- 保育園下穂積キッズ (262 m)
- 春日幼稚園 (311 m)
- マリモ茨木ステーション保育園 (481 m)
- マリモglobal kids (581 m)
- なかよしわんぱく保育園 (724 m)
- ほづみ保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジュマン茨木の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジュマン茨木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,574万~6,857万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 茨木市の平均より82.0% 高い↑ 大阪府の平均より82.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,310万 〜 5,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロジュマン茨木の相場
- ㎡単価
- 69.3万円
- 坪単価
- 229.1万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロジュマン茨木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,310万〜5,580万円対前年同月比↑ | 5,310万〜5,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジュマン茨木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
2024年1月 | 5,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
2023年12月 | 5,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | - |
2023年11月 | 4,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロジュマン茨木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 4,370万円(65.4万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 5,099.7万円(69.5万円) |
81〜90㎡ | 25件 | 5,930万円(70.9万円) |
ロジュマン茨木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,099.7万円(㎡単価69.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロジュマン茨木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
茨木市中穂積の売買相場 | ロジュマン茨木のある茨木市中穂積の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.91%上昇(+558.6万円)、前年比で+19.52%上昇(+573.7万円)しています。 |
---|---|
茨木市の売買相場 | ロジュマン茨木のある茨木市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.2%上昇(+30.3万円)、前年比で−12.34%下落(-359.7万円)しています。 |
茨木〔JR〕駅の売買相場 | ロジュマン茨木のある最寄りの茨木〔JR〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.62%上昇(+73.7万円)、前年比で−11.7%下落(-382.6万円)しています。 |
ロジュマン茨木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,027.8万円 | 68.5万円 |
4階〜6階 | 5,017.4万円 | 66.7万円 |
7階〜9階 | 5,300万円 | 74.1万円 |
10階〜12階 | 5,720.9万円 | 72.9万円 |
13階〜14階 | 5,277.5万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,018.3万円 | 68.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,410.8万円 | 74.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,549.1万円 | 70.4万円 |
東 | 5,165万円 | 70.8万円 |
西 | 3,932.5万円 | 59.6万円 |
ロジュマン茨木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジュマン茨木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 16.4万円 | 3LDK | 69.82㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 16.4万円 | 3LDK | 69.82㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 16.4万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 16.4万円 | 3LDK | 69.82㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジュマン茨木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15万〜15.8万円 76.03㎡ / 南 | ||
2階 | 12.7万〜13.4万円 66.02㎡ / 西 | ||
3階 | 16.4万〜17.2万円 80.31㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 15.7万〜16.4万円 76.03㎡ / 南 | ||
6階 | 15.6万〜16.3万円 75.15㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 14.3万〜15万円 71.52㎡ / 東 | ||
10階 | 16.1万〜16.9万円 76.03㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 87.93㎡ / 南 | |
11階 | 13.6万〜14.3万円 67.29㎡ / 東 | ||
12階 | 14.5万〜15.2万円 71.52㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 80.31㎡ / - | |
13階 | |||
14階 | 16.9万〜17.7万円 80.31㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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