ユニーブル守口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市大久保町2丁目18-5
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル守口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルモリグチ | 管理会社 | ライフサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 大久保町2丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市大久保町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。萱島駅から徒歩16分、古川橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (809 m)
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- JA九個荘神田支所 (853 m)
- ファミリーマート門真大橋町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
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- 関西みらい銀行 門真支店 (914 m)
- 枚方信用金庫大和田支店 (933 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (466 m)
- デイリーヤマザキ 守口大久保店 (467 m)
- ファミリーマート 寝屋川黒原橘町店 (587 m)
- ローソン 寝屋川中神田町店 (749 m)
- ファミリーマート 大和田駅前店 (821 m)
- セブンイレブン 寝屋川中神田町店 (835 m)
- アンスリー 大和田店 (869 m)
- スーパー10件
- 食品館アプロ 守口藤田店 (350 m)
- 食品館アプロ 寝屋川店 (530 m)
- 株式会社万代大和田店 (658 m)
- サンディ 萱島神田店 (728 m)
- 関西スーパー 京阪大和田店 (835 m)
- アンスリー 大和田コンコース店 (858 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (866 m)
- 丸信ストアー (891 m)
- 万代 古川橋店 (893 m)
- ライフ 寝屋川黒原店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 守口市立よつば小学校 (133 m)
- 私立大阪国際大和田高校 (319 m)
- 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (406 m)
- 大阪国際大学 守口キャンパス (408 m)
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- 守口市立藤田小学校 (564 m)
- わいわいプラス守口教室 (569 m)
- 寝屋川市立 和光小学校留守家庭児童会 (646 m)
- 公共施設/機関7件
- 守口警察署 大久保交番 (455 m)
- 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (462 m)
- 門真警察署 二島交番 (603 m)
- 黒原新町公民館 (831 m)
- 寝屋川警察署 神田交番 (860 m)
- 門真警察署 大和田駅前交番 (860 m)
- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (922 m)
- 病院/医療10件
- 米田医院 (76 m)
- 岩宮整形外科 (80 m)
- 大久保町鍼灸整骨院 (227 m)
- リハビリディサービス守口筋肉の森 (227 m)
- ケアプランセンター結 (269 m)
- 大同整骨院 (292 m)
- 芭食サービスくつろぎ藤田町 (300 m)
- 中村歯科医院 (315 m)
- にしづ鍼灸整骨院 (315 m)
- くぼた接骨院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 守口市立 藤田保育所 (169 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (170 m)
- 幼保連携型認定こども園たちばな東こども園 (421 m)
- 守口市立にじいろ認定こども園 (499 m)
- 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (524 m)
- オリンピアおおぞら保育園 (574 m)
- すずらん保育園 (806 m)
- エルミン保育園 (853 m)
- 旭学園第二幼稚園 (932 m)
- 認定こども園一乗寺学園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル守口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル守口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 925万～1,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より45.2% 低い↓ 大阪府の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル守口の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル守口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル守口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜990万円です。専有面積は約49㎡〜約58㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル守口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 767.5万円（15.5万円） |
| 51〜60㎡ | 61件 | 707万円（13.1万円） |
ユニーブル守口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は707万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ユニーブル守口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 634.6万円 | 12万円 |
| 2階 | 878万円 | 16.5万円 |
| 3階〜4階 | 750万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 609.4万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 750.8万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 570.7万円 | 10.4万円 |
| 東 | 530万円 | 9万円 |
| 西 | 823.9万円 | 16万円 |
ユニーブル守口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル守口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 50.03㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 58.64㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3DK | 49.67㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 58.64㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 3DK | 49.67㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル守口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 50.03㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 50.03㎡ / - |
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 53.17㎡ / - | |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 50.03㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 53.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄信貴線
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- 南海空港線
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