ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市青山台2丁目7
- 交通
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩14分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートアトレセンリアオヤマダイブライトカン | 管理会社 | 近鉄住宅管理、三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 青山台2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産、三交不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市青山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩24分、千里中央駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 池田泉州銀行北千里支店 (775 m)
- りそな銀行 千里北支店 (785 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (786 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (823 m)
- 公園5件
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- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (744 m)
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- セブンイレブン 箕面今宮4丁目店 (871 m)
- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (940 m)
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- 学校/教育施設10件
- 吹田市立青山台小学校 (173 m)
- 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (180 m)
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- 大阪府立箕面支援学校 (585 m)
- 豊中市立北丘小学校 (615 m)
- たんぽぽクラブ (704 m)
- たんぽぽハウス (784 m)
- 大阪府立北千里高校 (852 m)
- 吹田市立古江台小学校 (954 m)
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- 吹田市立中央図書館北千里分室 (819 m)
- 吹田市 北千里地区公民館 (822 m)
- 病院/医療10件
- さくら診療所 (133 m)
- 悟空 デイサービスセンター青山台 (254 m)
- アルプス鍼灸整骨院 (263 m)
- 青山台デイサロン (274 m)
- 岸歯科診療所 (286 m)
- 磯田歯科医院 (297 m)
- 本城耳鼻咽喉科 (320 m)
- キッズクリニックやまもと (398 m)
- 小川歯科 (406 m)
- 山口眼科 (416 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 青山幼稚園 (376 m)
- 吹田市立北千里保育園 (604 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (795 m)
- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (823 m)
- 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (827 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (895 m)
- アソカ幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の簡易査定
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定期的にローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,725万～3,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より4.1% 高い↑ 大阪府の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,000万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,008.5万円（44万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,201.8万円（43.6万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 3,894.2万円（46.7万円） |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,201.8万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,107.5万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,700.3万円 | 45.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,141.7万円 | 44.3万円 |
| 7階 | 3,480万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,147.2万円 | 43.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,894.2万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,472.7万円 | 45.3万円 |
| 東 | 3,280万円 | 43.5万円 |
| 西 | 3,061.7万円 | 43.6万円 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.35㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 68.35㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 75.4㎡ / 東 | ||
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 83.33㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 77.63㎡ / - | ||
| 5階 | 14.6万〜15.4万円 77.63㎡ / - | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 71.12㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 77.63㎡ / - | ||
| 8階 |
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