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帝塚山コーポラス

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
4階、3DK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8
交通
築年数
1970年7月
階建
7階建
構造
鉄骨造

帝塚山コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より40.3% 低い↓
大阪市住吉区の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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大阪府
8495棟中 6861位
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の売買価格相場

  • 帝塚山コーポラスの相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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帝塚山コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比-840万円〜930万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

帝塚山コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約69万円)
2017年10月999万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約66万円)南西-
2017年9月1,050万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年8月1,080万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)
2017年8月1,050万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約69万円)南西-

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帝塚山コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2LDK50.22㎡--1〜5
2017年4月6.0万円2LDK50.22㎡--1〜5
2017年3月6.0万円2LDK50.22㎡--1〜5
2017年2月6.0万円2LDK50.22㎡--1〜5
2017年1月6.0万円2LDK50.22㎡--1〜5
2016年12月6.0万円2LDK50.22㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

帝塚山コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万円〜5.9万円
50.22㎡ / 南
3階5.1万円〜5.6万円
48.8㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
42.0㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
50.22㎡ / 南西
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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帝塚山コーポラスの基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の帝塚山三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称テヅカヤマコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中2丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒558-0053管理員巡回
築年数1970年7月管理費1㎡あたり139円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社ニチモ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住吉帝塚山郵便局 (74 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (233 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (432 m)
    • ファミリーマートMYS万代東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (500 m)
    • ライフ住吉 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (566 m)
    • 住吉神ノ木郵便局 (588 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (646 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園1件
    • 晴明丘中央公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (662 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (715 m)
    • ファミリーマート 播磨町店 (783 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (860 m)
    • セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (893 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 住吉店 (542 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (604 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (901 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (304 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (308 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (364 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (437 m)
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    • 大阪市立住吉小学校 (625 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (631 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (649 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (665 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (670 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 住吉警察署 万代交番 (565 m)
    • 晴明丘会館 (617 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (649 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (731 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (839 m)
    • 大阪南総合労働相談コーナー (841 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (841 m)
    • 住吉消防署万代出張所 (860 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
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    • 有限会社帝塚山ぷらむ (185 m)
    • 久島歯科医院 (185 m)
    • 帝塚山福祉会診療所 (191 m)
    • えいわ相談センター (234 m)
    • 帝塚山椿館クリニック (258 m)
    • 平井歯科医院 (271 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (295 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (681 m)
    • 東粉浜幼稚園 (722 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (741 m)
    • きたばたけ保育園 (747 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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