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ストークマンション住之江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴972023年08月10日更新
家賃相場9万円
表面利回り8.1% 〜 9.93階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2

169人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩8分
築年月
1980年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ストークマンション住之江の基本情報

ストークマンション住之江は、三和建物によって1980年01月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約70㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,150万~1,600万円、参考相場単価は20万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ストークマンションスミノエ管理会社-
住所大阪府 大阪市住之江区 中加賀屋2丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒559-0017管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり153円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三和建物バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の北加賀屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。住吉大社駅から徒歩15分、住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 住之江支店 (34 m)
    • ファミリーマート浜口西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • 大阪信用金庫住之江支店 (67 m)
    • ファミリーマート南海住吉大社前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマートヨシオカ御崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 北加賀屋駅前出張所 無人ATM (595 m)
    • ファミリーマートMYS粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 三井住友銀行粉浜支店 (691 m)
    • 大阪シティ信用金庫北加賀屋支店 (855 m)
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (884 m)
  • 公園3件
    • 中加賀屋公園 (279 m)
    • 北加賀屋公園 (808 m)
    • 住吉公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中加賀屋3丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 中加賀屋二丁目店 (208 m)
    • デイリーヤマザキ 東加賀屋店 (387 m)
    • ローソンサテライト OSL北加賀屋駅店 (541 m)
    • ローソン 北加賀屋店 (548 m)
    • ファミリーマート 北加賀屋店 (590 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (602 m)
    • ローソン 南津守七丁目店 (607 m)
    • ローソン 粉浜西三丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店 (676 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 加賀屋店 (44 m)
    • ライフ 加賀屋店 (282 m)
    • サンディ住之江加賀屋店 (366 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (516 m)
    • 山陽マルナカ 住之江店 (538 m)
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (601 m)
    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (729 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (915 m)
    • メルシーこはま (932 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立住吉川小学校 (328 m)
    • 大阪市立加賀屋中学校 (419 m)
    • 大阪市立加賀屋東小学校 (468 m)
    • 大阪市立真住中学校 (508 m)
    • 大阪市立加賀屋小学校 (616 m)
    • 南大阪看護専門学校 (666 m)
    • 大阪府立住之江支援学校 (672 m)
    • 大阪市立住之江小学校 (807 m)
    • 大阪市立住吉第一中学校 (827 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 住之江警察署 中加賀屋交番 (236 m)
    • 住之江消防署加賀屋出張所 (519 m)
    • その他の機関 住吉公園集会所 (658 m)
    • 住之江警察署 北加賀屋交番 (744 m)
    • 住之江区役所 総務課 (837 m)
    • 大阪市住之江区役所 (839 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター (847 m)
    • 住之江警察署 粉浜交番 (908 m)
    • 住之江消防署 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • ひがき歯科医院 (16 m)
    • かなざわ歯科 (34 m)
    • ファミリー介護プランセンター (69 m)
    • にしはた整骨院 (69 m)
    • やまね耳鼻咽喉科 (87 m)
    • わかた歯科医院 (93 m)
    • ポシブル住之江 (95 m)
    • あきの整形外科 (101 m)
    • 和鍼灸整骨院 (101 m)
    • 大久保内科クリニック (103 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中かがや幼稚園 (148 m)
    • 北加賀屋保育所 (159 m)
    • 住吉清水学園加賀幼稚園 (376 m)
    • 恵美寿保育園 (395 m)
    • 愛和保育園 (485 m)
    • きのみむすび保育園 (608 m)
    • 認定こども園御崎幼稚園 (724 m)
    • 粉浜学園 (807 m)
    • どろんこ保育園 (821 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ストークマンション住之江の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ストークマンション住之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,150万~1,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市住之江区の平均より23.1% 低い↓
大阪府の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7694位
大阪市住之江区
147棟中 109位
中加賀屋
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ストークマンション住之江の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ストークマンション住之江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ストークマンション住之江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,080万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,690万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)
2023年8月1,890万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2023年7月1,890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2023年7月1,930万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2023年7月1,930万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ストークマンション住之江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.0万円3LDK58.82㎡-9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ストークマンション住之江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.4万〜9.8万円
62.67㎡ / -
9.4万〜9.8万円
61.14㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
58.82㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
62.67㎡ / 南
6階9.1万〜9.6万円
58.82㎡ / 南

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