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野江駅前アーバンコンフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円4階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴142024年01月12日更新
家賃相場11.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

355人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区成育3丁目2-3
交通
  • JRおおさか東線「JR野江駅」徒歩1分
築年月
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 野江駅前アーバンコンフォート
  • 野江駅前アーバンコンフォート
  • 野江駅前アーバンコンフォートのエントランス
  • 野江駅前アーバンコンフォートの看板

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野江駅前アーバンコンフォートの基本情報

野江駅前アーバンコンフォートは、アーバンライフによって1995年12月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約65㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,376万~2,670万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノエエキマエアーバンコンフォート管理会社-
住所大阪府 大阪市城東区 成育3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり115円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区成育3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線のJR野江駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野江駅から徒歩2分、野江内代駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 野江支店 (350 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (471 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (538 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (582 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (594 m)
    • 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (696 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (708 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (468 m)
    • 都島公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 成育三丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (415 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (503 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 大阪内代店 (562 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (576 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (610 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (285 m)
    • ベストプライス (459 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (538 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (553 m)
    • 関西スーパー 内代店 (581 m)
    • サンディ 関目店 (634 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (659 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (672 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (697 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立成育小学校 (195 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (278 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (322 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (375 m)
    • 常翔学園 国際会館 (377 m)
    • きっず・らるげっと (634 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (696 m)
    • 関目東学童保育所 (757 m)
    • 鯰江学童保育所 (757 m)
    • 私立開明中学校 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東税務署 (335 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (518 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (518 m)
    • 城東区民センター (530 m)
    • 大阪市城東区役所 (534 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (543 m)
    • 城東消防署関目出張所 (547 m)
    • 城東警察署 野江交番 (616 m)
    • 城東消防署 (650 m)
    • 城東警察署 関目交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • かの眼科クリニック (100 m)
    • 田沼歯科医院 (100 m)
    • クオリスケアセンター城東 (103 m)
    • 児玉歯科 (115 m)
    • あい大人こども歯科クリニック (121 m)
    • なかうち眼科クリニック (128 m)
    • 田村クリニック (152 m)
    • 中井医院 (153 m)
    • 下條耳鼻咽喉科医院 (196 m)
    • 榎並地区ネットワーク委員会 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野江幼稚園 (93 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (237 m)
    • すまいる保育園 (278 m)
    • 成育保育園 (347 m)
    • 愛育保育園 (448 m)
    • 野江まつのはな保育園 (499 m)
    • わんわん保育園 (513 m)
    • アスクうちんだい保育園 (544 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (575 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野江駅前アーバンコンフォートの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野江駅前アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,376万~2,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
133万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市城東区の平均より2.4% 高い↑
大阪府の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3598位
大阪市城東区
261棟中 121位
成育
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 野江駅前アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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野江駅前アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野江駅前アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,680万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2020年5月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2020年4月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2019年11月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2019年10月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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野江駅前アーバンコンフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.2万円2LDK60.83㎡-22.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野江駅前アーバンコンフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11万円
59.87㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
65.24㎡ / -
3階
4階
5階10.8万〜11.3万円
60.83㎡ / 南
6階
7階

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