メイツブラン大阪城公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 15.8万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.05
967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-1
- 交通
- OsakaMetro中央線「森ノ宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツブラン大阪城公園の基本情報
建物・設備
名称 | メイツブランオオサカジョウコウエン | 管理会社 | 名鉄不動産、長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒540-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名鉄不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の森ノ宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。玉造駅から徒歩10分、谷町四丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (103 m)
- セブン銀行 もりのみや キューズモールBASE 共同出張所 (142 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート森ノ宮中央店内出張所(ATM) (202 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 森ノ宮駅前出張所 無人ATM (342 m)
- 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 (403 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (460 m)
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- りそな銀行 玉造支店 (672 m)
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- 公園2件
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- ファミリーマート 森ノ宮中央店 (200 m)
- ローソンサテライト 城南店 (272 m)
- ローソンサテライト 森ノ宮口噴水広場店 (282 m)
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- セブンイレブン 大阪森ノ宮中央1丁目店 (391 m)
- セブンイレブン ハートインJR森ノ宮駅北口店 (404 m)
- ローソン 森ノ宮店 (411 m)
- ローソン 森之宮駅前店 (411 m)
- デイリーヤマザキ 森ノ宮駅前店 (462 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立城星学園中学校 (326 m)
- 私立城星学園小学校 (326 m)
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- 私立大阪女学院大学 (584 m)
- 大阪女学院大学 (593 m)
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- 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (650 m)
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- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (834 m)
- 天王寺警察署 玉造交番 (860 m)
- 病院/医療10件
- きむら整形外科クリニック (49 m)
- ひがし鍼灸接骨院 (58 m)
- 森ノ宮むさしドリーム眼科 (80 m)
- きむら整形外科クリニック もりのみやキューズモール (107 m)
- こいえ内科医院 (117 m)
- 雅整骨院 (205 m)
- アイクリニック梅村 (231 m)
- 訪問看護ステーションおおみち 森之宮営業所 (257 m)
- 大阪市こども相談センター診療所 (269 m)
- 上西クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりのみやナーサリー (104 m)
- 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (115 m)
- 城星学園幼稚園 (289 m)
- なにわのもり保育園 (320 m)
- 森ノ宮もっきん保育園 (392 m)
- 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (474 m)
- うれしい保育園玉造 (496 m)
- Pingu’sEnglish玉造 (515 m)
- 大阪市立玉造幼稚園 (571 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツブラン大阪城公園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメイツブラン大阪城公園の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツブラン大阪城公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,003万~7,755万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より45.2% 高い↑ 大阪府の平均より112.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
メイツブラン大阪城公園の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.7万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツブラン大阪城公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,560万〜5,840万円対前年同月比↓ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツブラン大阪城公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,080万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
2022年8月 | 5,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
2022年7月 | 5,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
2022年7月 | 6,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メイツブラン大阪城公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 16件 | 4,831.3万円(75.1万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 4,844.1万円(67.6万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 7,080万円(83万円) |
メイツブラン大阪城公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,844.1万円(㎡単価67.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メイツブラン大阪城公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大阪市中央区森ノ宮中央の売買相場 | メイツブラン大阪城公園のある大阪市中央区森ノ宮中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.9%上昇(+95万円)、前年比で+77.8%上昇(+2,225万円)しています。 |
---|---|
大阪市中央区の売買相場 | メイツブラン大阪城公園のある大阪市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.87%上昇(+139.4万円)、前年比で−6.25%下落(-249.7万円)しています。 |
森ノ宮駅の売買相場 | メイツブラン大阪城公園のある最寄りの森ノ宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.99%上昇(+355.2万円)、前年比で+27.75%上昇(+720.9万円)しています。 |
メイツブラン大阪城公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,480万円 | 59万円 |
4階〜6階 | 5,309.5万円 | 73.1万円 |
7階〜9階 | 4,803.3万円 | 68.4万円 |
10階〜12階 | 4,386.7万円 | 69.1万円 |
13階〜15階 | 5,853.3万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,460万円 | 71.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,840万円 | 76.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,127.1万円 | 71.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 4,915.3万円 | 70.5万円 |
メイツブラン大阪城公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツブラン大阪城公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.72㎡ | - | 0.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.72㎡ | - | 40.0万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.72㎡ | - | 40.0万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 85.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2019年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 65.52㎡ | - | 37.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツブラン大阪城公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.7万〜17.5万円 62.83㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 65.52㎡ / 南東 | |
2階 | |||
3階 | 20.2万〜21.2万円 75.92㎡ / 東 | ||
4階 | 18.9万〜19.8万円 70.72㎡ / 東 | ||
5階 | 19万〜19.9万円 70.72㎡ / 東 | ||
6階 | 23.6万〜24.8万円 85.3㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 17.9万〜18.8万円 65.52㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 75.92㎡ / 東 | |
9階 | 17.1万〜17.9万円 62.4㎡ / 東 | 19.4万〜20.3万円 70.72㎡ / 東 | |
10階 | 17.3万〜18.2万円 62.83㎡ / 東 | ||
11階 | 18.1万〜19万円 65.52㎡ / 東 | ||
12階 | 17.8万〜18.7万円 62.4㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 70.72㎡ / - | |
13階 | 20.3万〜21.3万円 70.72㎡ / - | ||
14階 | 18万〜18.9万円 62.4㎡ / - | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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