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サンクオーレ福島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,510万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,510万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴92017年05月09日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.85階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

272人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区玉川3丁目3
交通
  • OsakaMetro千日前線「玉川駅」徒歩4分
築年月
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクオーレ福島の基本情報

サンクオーレ福島は、ヤシマ企画によって1997年02月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。施工はヤシマが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約127㎡、間取りが3LDK、5SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,364万~6,769万円、参考相場単価は51万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクオーレフクシマ管理会社日産建物管理
住所大阪府 大阪市福島区 玉川3丁目3管理形態委託
郵便番号〒553-0004管理員巡回
築年月1997年2月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヤシマ企画バイク置き場-
施工会社ヤシマ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区玉川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の玉川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野田駅から徒歩7分、中之島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマート阿波座西本町 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 大阪シティ信用金庫福島支店 (178 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (521 m)
    • 三菱UFJ銀行中央市場支店 (572 m)
    • 中央信用組合 (573 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (678 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (683 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (469 m)
    • 野田緑地 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉川3丁目店 (75 m)
    • ローソン 玉川三丁目店 (144 m)
    • ミニストップ 福島野田2丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 大阪野田3丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 野田駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 中之島センタービル店 (439 m)
    • セブンイレブン 大阪中央卸売市場西口店 (443 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川2丁目店 (472 m)
    • ローソン 吉野一丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (482 m)
  • スーパー10件
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (188 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (188 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (306 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (544 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (559 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (625 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (693 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (855 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (875 m)
    • 関西スーパー 福島店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立下福島中学校 (259 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (301 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (311 m)
    • 大阪市立野田小学校 (561 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (569 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (592 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (648 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (663 m)
    • 英風女子高等専修学校 別館 (663 m)
    • 大阪市立本田小学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 中央市場前交番 (400 m)
    • 中之島センタービル (414 m)
    • 福島警察署 野田交番 (496 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (497 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (499 m)
    • 大阪福島税務署 (574 m)
    • 西警察署 (597 m)
    • 江戸堀図書館 (647 m)
    • 江戸堀連合会館 (672 m)
    • 西税務署 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 江頭医院 (31 m)
    • まさこレディースクリニック (170 m)
    • 伯田歯科医院 (180 m)
    • よこいクリニック (205 m)
    • 耳鼻咽喉科ふじい医院 (228 m)
    • 大阪市中央卸売市場片岡歯科医院 (315 m)
    • イモト歯科 (336 m)
    • くまだ内科・小児科クリニック (372 m)
    • くまだ内科クリニック介護支援センターみどり (379 m)
    • デイサービスゆり福島 (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップル保育園野田 (149 m)
    • 野田保育所 (232 m)
    • あい保育園玉川 (234 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (300 m)
    • ひばり保育園 (302 m)
    • 下福島幼稚園 (329 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (346 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (363 m)
    • 保育園森のくまさん (405 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクオーレ福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,364万~6,769万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
171万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より7.3% 低い↓
大阪府の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1837位
大阪市福島区
182棟中 112位
玉川
15棟中 10位
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の売買価格相場

  • サンクオーレ福島の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンクオーレ福島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,870万円対前年同月比3,350万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクオーレ福島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,380万円です。専有面積は約65㎡〜約127㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南西
2017年3月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)--
2017年2月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南西
2017年2月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西
2017年1月5,380万円6〜105SLDK約128㎡ (約39坪)約42万円 (約138万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクオーレ福島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円3LDK65.0㎡-15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクオーレ福島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10万円
65.42㎡ / 南西
3階
4階
5階9.8万〜10.3万円
65.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階

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