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ユーロハイツ池田城山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
3階、3LDK、約121㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円3階, 3LDK, 約121㎡の例
売買履歴20件2018年06月15日更新
家賃相場5.2万 〜 6.8万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％3階, 3LDK, 約121㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

293人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市城山町1-28
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩9分
築年月
1985年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーロハイツ池田城山の基本情報

ユーロハイツ池田城山は、積水ハウスによって1985年02月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約121㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,496万～2,521万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーロハイツイケダシロヤマ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 池田市 城山町1-28管理形態委託
郵便番号〒563-0052管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市城山町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩9分、アクセス良好です。絹延橋駅から徒歩18分、川西能勢口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (513 m)
    • 三井住友銀行 池田支店 (517 m)
    • 三菱UFJ銀行池田支店 (522 m)
    • JA大阪北部池田支店 (572 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (572 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (602 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (616 m)
    • 三井住友信託銀行池田支店 (624 m)
    • みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (626 m)
    • 関西みらい銀行 池田支店 (645 m)
  • 公園5件
    • 茶臼山公園 (454 m)
    • 第1号五月山緑地 (515 m)
    • 五月山公園 (565 m)
    • 第3号五月丘緑地 (684 m)
    • 第1号五月山 (871 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (382 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (443 m)
    • ローソン 池田新町店 (533 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (631 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (657 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (694 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (786 m)
    • ローソン 池田くれは店 (920 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (938 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (534 m)
    • 池田名店街 (559 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (659 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (660 m)
    • 池田中央市場 (675 m)
    • サンディ 池田城南店 (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 池田市立池田中学校 (240 m)
    • 池田市立池田小学校 (360 m)
    • 池田市立五月丘小学校 (464 m)
    • こどもプラス池田教室 (709 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (153 m)
    • ハローワーク池田 (202 m)
    • 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (231 m)
    • 池田警察署 五月山交番 (309 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (384 m)
    • 池田警察署 (408 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 (475 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (480 m)
    • 池田市教育委員会 (488 m)
    • 池田市役所 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田回生病院 (49 m)
    • こいし歯科 (241 m)
    • 本町診療所 (260 m)
    • あくたがわクリニック (271 m)
    • いらっしゃい第3 (322 m)
    • きむら整骨院 (327 m)
    • おおた整骨院 (331 m)
    • スマイルようこそ (336 m)
    • おうご歯科 (337 m)
    • 西村内科 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立さくら幼稚園 (353 m)
    • 池田五月山教会幼稚園 (395 m)
    • 中央保育園 (547 m)
    • カルガモ (593 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (670 m)
    • 池田市立五月丘保育所 (679 m)
    • 室町幼稚園 (711 m)
    • 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (758 m)
    • さつきこども園 (814 m)
    • さつき保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーロハイツ池田城山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーロハイツ池田城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,496万～2,521万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より33.8% 低い↓
大阪府の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7787位
池田市
178棟中 136位
城山町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーロハイツ池田城山の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

  • 池田市の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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ユーロハイツ池田城山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、121㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比↓2,460万〜2,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーロハイツ池田城山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,980万円です。専有面積は約121㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,688万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約22万円 (約72万円)南済
2018年4月2,688万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約22万円 (約72万円)南西-
2018年3月2,688万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約22万円 (約72万円)南済
2018年2月2,688万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約22万円 (約72万円)南済
2018年1月2,688万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約22万円 (約72万円)南済

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーロハイツ池田城山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜21件2,726.6万円（22.4万円）

ユーロハイツ池田城山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,726.6万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ユーロハイツ池田城山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

池田市の売買相場ユーロハイツ池田城山のある池田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.68%下落（-121.8万円）、前年比で＋1.74%上昇（＋42.5万円）しています。
池田（大阪府）駅の売買相場ユーロハイツ池田城山のある最寄りの池田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-37万円）、前年比で＋1.55%上昇（＋42.4万円）しています。

ユーロハイツ池田城山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,726.6万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,726.6万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,728.2万円22.4万円

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ユーロハイツ池田城山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.5万円2DK44.75㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2024年5月6.8万円2DK44.75㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2024年4月6.8万円2K44.75㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2024年3月6.8万円2K44.75㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2024年2月6.8万円2K44.75㎡5.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーロハイツ池田城山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7万円
44.75㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
121.94㎡ / 南西
2階6.5万〜6.8万円
44.75㎡ / 東
3階6.7万〜7万円
44.75㎡ / -
4階6.7万〜7万円
44.75㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
44.75㎡ / -

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