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ジオ豊中新千里南町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,460万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,460万円3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴37件2024年03月03日更新
家賃相場14万 〜 15.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

1031人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩12分
築年月
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ豊中新千里南町の基本情報

ジオ豊中新千里南町は、阪急電鉄によって2002年03月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,853万～3,554万円、参考相場単価は37万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオトヨナカシンセンリミナミマチ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 新千里南町2丁目12-20管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社阪急電鉄バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩20分、千里中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (382 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (779 m)
    • ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (798 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (848 m)
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (880 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (989 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園3件
    • 千里南町公園 (498 m)
    • 竹見公園 (666 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (269 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (270 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (664 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (793 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (818 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (829 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (905 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (936 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (973 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (47 m)
    • 南町マーケット (154 m)
    • イズミヤ 上新田店 (587 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (789 m)
    • マルヤス 東豊中店 (880 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (924 m)
    • 竹見台マーケット (939 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立南丘小学校 (188 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (683 m)
    • 豊中市立第九中学校 (688 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (743 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (836 m)
    • 豊中市立新田小学校 (877 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (919 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 上新田交番 (310 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (565 m)
    • 司法研修所大阪分室 (863 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (919 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • じきはらこどもクリニック (67 m)
    • 直原ウィメンズクリニック (72 m)
    • 小竹内科医院 (98 m)
    • 行岡眼科 (106 m)
    • 高橋歯科医院 (116 m)
    • ビー・ジーみなみ(特定非営利活動法人) (205 m)
    • 吉岡内科 (267 m)
    • 野村医院 (269 m)
    • 井上内科クリニック (270 m)
    • 石川整形外科 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • よつばほいくえん (67 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (252 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (329 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (418 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (559 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (562 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (646 m)
    • アスク上新田保育園 (662 m)
    • あい保育園千里中央 (698 m)
    • 東豊中幼稚園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ豊中新千里南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,853万～3,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
124万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より7.2% 高い↑
大阪府の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4165位
豊中市
737棟中 266位
新千里南町
22棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ豊中新千里南町の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ豊中新千里南町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,460万円対前年同月比↓3,290万〜3,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジオ豊中新千里南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,740万〜3,688万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年2月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南-
2024年1月3,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)南-
2023年12月3,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)南-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南済

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋6.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ豊中新千里南町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件3,029.4万円（39.4万円）
91〜100㎡23件3,521.4万円（39.1万円）

ジオ豊中新千里南町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,521.4万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジオ豊中新千里南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,300.6万円39.3万円
3階3,417.5万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,029.4万円39.4万円
4LDK/4SLDK等3,521.4万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,459.7万円40万円

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ジオ豊中新千里南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.5万円4LDK90.09㎡15.5万円46.5万円1〜5南
2017年2月14.0万円3LDK75.18㎡-45.0万円1〜5西
2017年1月14.0万円3LDK75.18㎡-45.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ豊中新千里南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
76.97㎡ / -
2階14.4万〜15.1万円
90.09㎡ / 南
3階15.2万〜16万円
90.09㎡ / 南
4階
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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