ライオンズマンション箕面桜井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市半町3丁目13-47
- 交通
- 阪急箕面線「桜井駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション箕面桜井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミノオサクライ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 半町3丁目13-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市半町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の桜井駅で徒歩5分、アクセス良好です。牧落駅から徒歩17分、石橋阪大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫箕面支店 (317 m)
- 池田泉州銀行箕面支店 (343 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 桜井出張所 無人ATM (420 m)
- JA大阪北部本店 (425 m)
- ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
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- 公園4件
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- ダイエー桜井駅前店 (287 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 箕面消防署西分署 (481 m)
- 箕面警察署 瀬川交番 (600 m)
- 豊中市立野畑図書館 (928 m)
- 病院/医療10件
- メープル歯科クリニック (34 m)
- 中西医院 (90 m)
- 東眼科 (174 m)
- 梅村内科クリニック (206 m)
- 藤本歯科医院 (228 m)
- 小宮歯科医院 (243 m)
- 朝倉耳鼻咽喉科 (270 m)
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- みずかみ歯科・矯正歯科クリニック (315 m)
- アイ・シビル (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 箕面自由学園幼稚園 (277 m)
- 若葉幼稚園 (357 m)
- フェアリーキッズ保育園桜井 (396 m)
- アートチャイルドケア箕面 (467 m)
- 箕面市立せいなん幼稚園 (537 m)
- 瀬川保育園 (539 m)
- ほわいと保育園宮山町 (827 m)
- 箕面市立桜ケ丘保育所 (846 m)
- 春日荘聖マリア幼稚園 (893 m)
- 箕面桜ケ丘幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション箕面桜井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション箕面桜井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,723万～2,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より11.5% 低い↓ 大阪府の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション箕面桜井の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション箕面桜井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション箕面桜井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,380万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション箕面桜井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,305.7万円（19.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,284万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,680万円（20.5万円） |
ライオンズマンション箕面桜井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,305.7万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション箕面桜井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,305.7万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 2,057.5万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,706.7万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,726.7万円 | 23.7万円 |
ライオンズマンション箕面桜井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション箕面桜井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.5万円 | 4LDK | 72.32㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 75.6㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 72.32㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 72.32㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.5万円 | 4LDK | 72.32㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション箕面桜井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 67.5㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 74.7㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 75.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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- 南海多奈川線
