アネージュ会瀬レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.0
- 住所
- 茨城県日立市会瀬町4丁目11-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「日立駅」徒歩30分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネージュ会瀬レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アネージュオウセレジデンス | 管理会社 | 日和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 日立市 会瀬町4丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒317-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日立ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 秋山工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県日立市会瀬町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の日立駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ヨークベニマル 日立会瀬店 共同出張所 (94 m)
- 常陽銀行兎平支店 (258 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 日和サービス日立事業所海上店 (606 m)
- セブンイレブン 日立市民運動公園前店 (632 m)
- ファミリーマート 日立会瀬店 (647 m)
- セブンイレブン 日立城南町店 (648 m)
- ファミリーマート 日和サービス日立総合病院店 (867 m)
- スーパー2件
- ヨークベニマル日立会瀬店 (97 m)
- 株式会社ヨークベニマル 日立会瀬店 (101 m)
- 学校/教育施設5件
- 茨城県立日立工業高校 (677 m)
- 日立市立助川中学校 (710 m)
- 茨城県立日立第二高校 (876 m)
- 日立市立助川小学校 (967 m)
- 日立市立会瀬小学校 (987 m)
- 公共施設/機関6件
- 日立警察署 うさぎ平交番 (184 m)
- 茨城県警察本部 日立警察署 うさぎ平交番 (185 m)
- 日立市役所 成沢交流センター (912 m)
- 茨城県出先機関 保健福祉部 福祉相談センター 日立児童分室 (932 m)
- 日立市役所 太陽の家 (940 m)
- 日立市役所 上下水道部 下水道課 浄化センター (996 m)
- 病院/医療10件
- 嶋崎病院 (110 m)
- あべ歯科医院 (316 m)
- 立原歯科医院 (363 m)
- 日立歯科診療所 (436 m)
- かもしたクリニック (678 m)
- 聖孝園池の川デイサービスセンター (689 m)
- 大山医院 (747 m)
- 白土デンタルクリニック (822 m)
- 日立総合病院 (825 m)
- あおぞらニュータウン日立館 (830 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 池の川幼稚園 (406 m)
- ひばり幼稚園 (557 m)
- 日立市おおせ保育園 (901 m)
- 日立市立会瀬幼稚園 (990 m)
- 東成沢幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネージュ会瀬レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネージュ会瀬レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,121万～2,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日立市の平均より23.6% 高い↑ 茨城県の平均より35.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アネージュ会瀬レジデンスの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
日立市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
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アネージュ会瀬レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アネージュ会瀬レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜2,880万円です。専有面積は約73㎡〜約94㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネージュ会瀬レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,331.3万円 | 29万円 |
| 3階〜6階 | 2,590万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,328.8万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,477.5万円 | 30.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,230万円 | 27万円 |
アネージュ会瀬レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アネージュ会瀬レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アネージュ会瀬レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日立ダイヤハイツ | 2023年7月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ダイアパレス日立 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| サーパス城南けやき通り | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ポレスター鹿島町2番館 | 2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| アネージュ幸町 | 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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