マリントピア天橋立3号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
7階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年07月18日更新 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.59
- 住所
- 京都府宮津市字日置4191
- 交通
- ＪＲ舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩424分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マリントピア天橋立3号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリントピアアマノハシダテサンゴウカン | 管理会社 | にしがき |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宮津市 字日置4191 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒626-0225 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり34円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | にしがき | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宮津市字日置に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ舞鶴線の西舞鶴駅で徒歩424分、京都丹後鉄道宮舞線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 日置東公園 (251 m)
- 丹後海と星の見える丘公園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリントピア天橋立3号館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリントピア天橋立3号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 446万～1,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮津市の平均より37.2% 低い↓ 京都府の平均より85.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリントピア天橋立3号館の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.4万円
宮津市の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.2万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
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マリントピア天橋立3号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜660万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリントピア天橋立3号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約154㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリントピア天橋立3号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 680万円 | 7.8万円 |
| 4階〜6階 | 821.3万円 | 9.4万円 |
| 7階〜9階 | 562.1万円 | 8.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,280万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 930万円 | 12.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 815.4万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 871.8万円 | 10.8万円 |
マリントピア天橋立3号館の売却のご相談
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マリントピア天橋立3号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マリントピア天橋立3号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セバーグ由良 | 2024年3月 | 4.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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