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エクセルグランデ南安城2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円5階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴26件2023年09月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4

327人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県安城市安城町天草110
交通
  • 名鉄西尾線「碧海古井駅」徒歩10分
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルグランデ南安城2の販売中の中古物件

エクセルグランデ南安城2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エクセルグランデ南安城2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセルグランデ南安城2の基本情報

エクセルグランデ南安城2は、角文によって2010年02月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。施工は角文が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,493万～1,545万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルグランデミナミアンジョウ管理会社トータルサービスシステムズ
住所愛知県 安城市 安城町天草110管理形態委託
郵便番号〒446-0026管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社角文バイク置き場あり
施工会社角文立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県安城市安城町天草に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄西尾線の碧海古井駅で徒歩10分、アクセス良好です。南安城駅から徒歩17分、堀内公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 岡崎信用金庫南安城支店 (38 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート安城宮前店内出張所(ATM) (864 m)
    • JAあいち中央安祥支店 (865 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート安城大山店内出張所(ATM) (928 m)
    • JAあいち中央古井支店 (957 m)
  • 公園1件
    • 秋葉公園 (895 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 安城古井町店 (801 m)
    • セブンイレブン 安城更生病院東店 (814 m)
    • ファミリーマート 安城宮前店 (866 m)
    • ファミリーマート 安城更生病院前店 (904 m)
    • ローソン 安城古井店 (909 m)
    • ファミリーマート 安城大山店 (927 m)
  • スーパー2件
    • アオキスーパー 古井店 (379 m)
    • ヤマナカ 安城フランテ館店 (894 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 安城市立安祥中学校 (215 m)
    • 安城市立祥南小学校 (495 m)
    • 祥南児童クラブ (511 m)
    • 南部児童クラブ (677 m)
    • 安城市立安城南部小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 愛知県住宅供給公社 古井住宅業務所 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • まきの歯科医院 (176 m)
    • わしだクリニック (197 m)
    • 馨和整体院・安城院 (528 m)
    • わかば歯科クリニック (595 m)
    • しょうほく歯科 (653 m)
    • ケアセンターうらら (658 m)
    • 浅井歯科医院 (686 m)
    • 中川歯科医院 (726 m)
    • 秋葉歯科医院 (730 m)
    • 日だまり訪問看護ステーション (811 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 南部保育園 (511 m)
    • プティットさるびあ保育ルーム (692 m)
    • ゆたか保育園 (763 m)
    • 学校法人安城学園愛知学泉大学附属幼稚園 (831 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルグランデ南安城2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルグランデ南安城2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,493万～1,545万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
56万円 〜 58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較安城市の平均より28.8% 低い↓
愛知県の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5976位
安城市
215棟中 172位
安城町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセルグランデ南安城2の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円

  • 安城市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エクセルグランデ南安城2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルグランデ南安城2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,680万円です。専有面積は約88㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年8月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年7月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年6月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年5月1,840万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセルグランデ南安城2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡27件1,969.3万円（22.2万円）

エクセルグランデ南安城2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,969.3万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エクセルグランデ南安城2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,700万円19.1万円
3階〜6階2,067.9万円23.4万円
7階〜8階1,876.7万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,067.9万円23.4万円
4LDK/4SLDK等1,863.1万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,952.9万円22万円

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エクセルグランデ南安城2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルグランデ南安城2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス安城南2024年3月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
リコット南安城駅前2023年5月15.0万円4LDK15.0万円15.0万円
グローリアス安城日の出町2023年2月8.0万円2LDK--
大和レジデンス安祥2021年1月6.5万円3LDK13.0万円-
中央マンション安城22017年6月8.5万円3LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エクセルグランデ南安城2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセルグランデ南安城2周辺の中古マンション

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グローリアス安城南

名鉄西尾線「碧海古井駅」徒歩9分
安城市安城町亀山下

1,180万〜2,300万円

71㎡〜86㎡
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エスペランタ亀山

名鉄西尾線「碧海古井駅」徒歩6分
安城市安城町亀山

1,330万〜1,480万円

71㎡〜85㎡
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シャトレー祥南

名鉄西尾線「碧海古井駅」徒歩7分
安城市古井町亀山

600万〜2,280万円

55㎡〜93㎡
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大和レジデンス安祥

名鉄西尾線「碧海古井駅」徒歩5分
安城市古井町大久後

900万〜1,690万円

63㎡〜69㎡
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グローリアス安城第2

名鉄西尾線「南安城駅」徒歩10分
安城市安城町社口堂

760万〜1,690万円

65㎡〜72㎡
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ステージ祥南

名鉄西尾線「碧海古井駅」徒歩6分
安城市古井町大堀

1,470万〜2,099万円

74㎡〜98㎡

エクセルグランデ南安城2周辺の相場が近い中古マンション

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ユーハウス第5岡崎

名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩12分
岡崎市中園町字忠田

890万〜2,040万円

66㎡〜80㎡
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ロイヤル六名パーク

愛知環状鉄道「六名駅」徒歩11分
岡崎市六名東町

1,298万〜1,980万円

67㎡〜93㎡
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ユートピア恩田

名鉄名古屋本線「一ツ木駅」徒歩15分
刈谷市恩田町2丁目

850万円

48㎡〜51㎡
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スカイプラザ若松

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩8分
刈谷市若松町5丁目

480万〜780万円

39㎡
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エスポワール上重原A棟

名鉄名古屋本線「一ツ木駅」徒歩15分
知立市鳥居2丁目

970万〜2,100万円

63㎡〜83㎡
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グローリアス豊田荒井町1番館

名鉄三河線「越戸駅」徒歩9分
豊田市荒井町下原

1,180万〜1,500万円

65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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