ワイズグランスカイ西原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 沖縄県中頭郡西原町字上原245-98
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩32分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ワイズグランスカイ西原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ワイズグランスカイ西原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズグランスカイニシハラ | 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡西原町 字上原245-98 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0125 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エールクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 屋部土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡西原町字上原に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 上原高台公園 (110 m)
- 西原運動公園 (910 m)
- コンビニ5件
- ローソン 琉球大学病院店 (233 m)
- ローソン 琉大病院前店 (313 m)
- 沖縄ファミリーマート 琉大附属中学校前店 (811 m)
- ローソン 西原棚原店 (886 m)
- 沖縄ファミリーマート 西原グリーンセンター前店 (978 m)
- 学校/教育施設8件
- 琉球大学 上原キャンパス (294 m)
- 国立琉球大学教育学部附属小学校 (496 m)
- 太陽学童 (570 m)
- 沖縄キリスト教学院大学 (666 m)
- 沖縄キリスト教短期大学 (668 m)
- 国立琉球大学教育学部附属中学校 (692 m)
- 放送大学 沖縄学習センター (772 m)
- 西原町役場 坂田児童館 (916 m)
- 公共施設/機関3件
- 在西原(沖縄)ラオス人民民主共和国名誉領事館 (159 m)
- 沖縄キリスト教学院図書館 (663 m)
- 琉球大学附属図書館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 琉球大学医学部附属病院 (227 m)
- リハプライド・西原 (373 m)
- デイサービスはなまる (502 m)
- うえばる歯科医院 (605 m)
- てつや整骨院 (675 m)
- 幡歯科医院 (691 m)
- しらかわ内科 (692 m)
- のびのび整形外科 (762 m)
- 海風クリニック (876 m)
- 玄米クリニック (935 m)
- 幼稚園/保育園8件
- すきっぷ保育園 (336 m)
- うえはら保育園 (362 m)
- 育心保育園 (695 m)
- 中城わらび保育園 (696 m)
- 美童保育園 (725 m)
- 坂田保育所 (919 m)
- りんご保育園 (944 m)
- さうんど保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズグランスカイ西原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズグランスカイ西原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,138万～3,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡西原町の平均より20.6% 高い↑ 沖縄県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイズグランスカイ西原の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.6万円
中頭郡西原町の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズグランスカイ西原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズグランスカイ西原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2024年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 3,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズグランスカイ西原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,800.8万円（42.6万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,493.4万円（45.9万円） |
ワイズグランスカイ西原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,493.4万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ワイズグランスカイ西原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,180万円 | 41.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,760万円 | 42.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,250万円 | 47.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,558.7万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,293.7万円 | 44.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,282.4万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,339.1万円 | 45.7万円 |
| 東 | 2,550万円 | 37.2万円 |
ワイズグランスカイ西原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワイズグランスカイ西原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズグランスカイ西原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスマリンコート西原 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 2019年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズグランスカイ西原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ワイズグランスカイ西原周辺の中古マンション
ワイズグランスカイ西原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。