ワイズヒルズコート西原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 沖縄県中頭郡西原町字上原241-1
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩30分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズヒルズコート西原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズヒルズコートニシハラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡西原町 字上原241-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0125 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エールクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 屋部土建 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡西原町字上原に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 琉球大学内出張所(ATM) (937 m)
- 公園1件
- 上原高台公園 (164 m)
- コンビニ4件
- ローソン 琉球大学病院店 (192 m)
- ローソン 琉大病院前店 (264 m)
- 沖縄ファミリーマート 琉大附属中学校前店 (760 m)
- ローソン 西原棚原店 (853 m)
- 学校/教育施設8件
- 琉球大学 上原キャンパス (271 m)
- 国立琉球大学教育学部附属小学校 (437 m)
- 太陽学童 (456 m)
- 国立琉球大学教育学部附属中学校 (626 m)
- 放送大学 沖縄学習センター (664 m)
- 沖縄キリスト教学院大学 (726 m)
- 沖縄キリスト教短期大学 (728 m)
- 西原町役場 坂田児童館 (959 m)
- 公共施設/機関3件
- 在西原(沖縄)ラオス人民民主共和国名誉領事館 (26 m)
- 沖縄キリスト教学院図書館 (723 m)
- 琉球大学附属図書館 (844 m)
- 病院/医療10件
- 琉球大学医学部附属病院 (161 m)
- リハプライド・西原 (251 m)
- デイサービスはなまる (336 m)
- うえばる歯科医院 (589 m)
- てつや整骨院 (641 m)
- 幡歯科医院 (655 m)
- しらかわ内科 (655 m)
- のびのび整形外科 (718 m)
- 海風クリニック (819 m)
- 訪問介護事業所みなみ (941 m)
- 幼稚園/保育園8件
- うえはら保育園 (220 m)
- すきっぷ保育園 (382 m)
- 育心保育園 (672 m)
- 中城わらび保育園 (672 m)
- 美童保育園 (685 m)
- りんご保育園 (890 m)
- 坂田保育所 (962 m)
- さうんど保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズヒルズコート西原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズヒルズコート西原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,981万～3,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡西原町の平均より4.0% 高い↑ 沖縄県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイズヒルズコート西原の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
中頭郡西原町の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズヒルズコート西原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズヒルズコート西原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,500万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズヒルズコート西原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 3,184.6万円（42.4万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,780万円（33.8万円） |
ワイズヒルズコート西原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,184.6万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ワイズヒルズコート西原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,785.7万円 | 37.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,765.9万円 | 34.1万円 |
| 5階〜7階 | 3,450万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,256.4万円 | 43.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 33.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,790万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,156万円 | 40.8万円 |
| 東 | 2,860万円 | 38.1万円 |
| 西 | 2,780万円 | 33.8万円 |
ワイズヒルズコート西原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワイズヒルズコート西原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズヒルズコート西原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスマリンコート西原 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 2019年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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