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FERIO

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
2階、1R、約101㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円2階, 1R, 約101㎡の例
売買履歴2件2017年03月06日更新
家賃相場2.6万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％2階, 1R, 約101㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.25

739人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目14-3
交通
  • 京都市営烏丸線「くいな橋駅」徒歩8分
築年月
1978年11月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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FERIOの基本情報

FERIOは、1978年11月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約101㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,764万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェリオ管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 深草西浦町1丁目14-3管理形態-
郵便番号〒612-0029管理員なし
築年月1978年11月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線のくいな橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。龍谷大前深草駅から徒歩13分、竹田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫竹田支店 (122 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 龍谷大学深草キャンパス内出張所(ATM) (387 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 龍谷大学出張所 無人ATM (451 m)
    • 保健医療ビジネス京都医療センター 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • JA京都市伏見支店 (613 m)
    • 京滋信用組合伏見支店 (713 m)
    • 関西みらい銀行 京都住宅ローンセンター (723 m)
    • 関西みらい銀行 藤森支店 (723 m)
    • ファミリーマート墨染通 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • JA京都中央竹田出張所 (934 m)
  • 公園1件
    • 深草西浦南公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 竹田久保町店 (198 m)
    • ファミリーマート 伏見深草西浦店 (201 m)
    • セブンイレブン 伏見竹田中島町店 (336 m)
    • セブンイレブン AIM龍谷大学深草キャンパス店 (345 m)
    • セブンイレブン 深草西浦8丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 深草龍大前店 (536 m)
    • ローソン 深草西浦店 (599 m)
    • セブンイレブン 伏見勧進橋店 (626 m)
    • ファミリーマート 京都深草フチ町店 (627 m)
    • セブンイレブン 深草西浦5丁目店 (652 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 伏見店 (137 m)
    • スーパーマツモト 伏見店 (282 m)
    • フレスコ 竹田店 (808 m)
    • ライフ 伏見深草店 (837 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤森店 (843 m)
    • FRESCO(フレスコ) 深草店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 (115 m)
    • 龍谷大学 深草キャンパス (435 m)
    • 龍谷大学短期大学部 深草キャンパス (458 m)
    • 京都府立京都高等技術専門校 (482 m)
    • 京都府立京都障害者高等技術専門校 (482 m)
    • 京都医療福祉専門学校 (547 m)
    • あさひkids倶楽部 (578 m)
    • 京都市立砂川小学校 (659 m)
    • 京都府警察学校 (662 m)
    • 京都市立藤森中学校 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 健康福祉部 精神保健福祉総合センター (481 m)
    • 龍谷大学深草図書館 (484 m)
    • 京都地方法務局伏見出張所 (502 m)
    • 京都市伏見消防署 (707 m)
    • 京都運輸支局 (712 m)
    • 近畿運輸局京都運輸支局 整備課 (732 m)
    • 京都南年金事務所 (739 m)
    • 自動車事故対策機構京都支所 (748 m)
    • 京都拘置所 (811 m)
    • 伏見警察署 砂川交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田医院 (100 m)
    • アルケル鍼灸整骨院 (132 m)
    • 介護サービスセンターグループホームふかくさ (181 m)
    • 岩田クリニック (210 m)
    • あいだ整骨院 (243 m)
    • ケアサービス富士 (250 m)
    • なごみ(特定非営利活動法人) (332 m)
    • 福島内科医院 (382 m)
    • 柴田歯科医院 (385 m)
    • くいなばしデンタルクリニック (406 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ほほえみ保育園竹田園 (578 m)
    • 砂川幼稚園 (743 m)
    • 青風幼稚園 (764 m)
    • 京都市立竹田幼稚園 (836 m)
    • 京都市立深草幼稚園 (932 m)
    • 京都聖母学院幼稚園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

FERIOの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,764万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市伏見区の平均より10.5% 低い↓
京都府の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約101㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1614位
京都市伏見区
222棟中 118位
深草西浦町1丁目
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • FERIOの相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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FERIOの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比↓2,470万〜2,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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FERIOの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万円です。専有面積は約101㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,180万円1〜51R約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)北-
2017年1月2,180万円1〜51R約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

FERIOの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜2件2,180万円（21.6万円）

FERIOの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,180万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

FERIOの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,180万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,180万円21.6万円
1LDK/1SLDK等2,180万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西2,180万円21.6万円

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FERIOの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃2階、1R、約101㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.6万円ワンルーム11.74㎡--1〜5-
2024年4月2.6万円ワンルーム13.7㎡--1〜5-
2024年4月2.6万円1K12.78㎡--1〜5-
2024年3月2.6万円1K12.78㎡--1〜5-
2024年3月2.6万円ワンルーム11.74㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

FERIOの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.3万〜3.4万円
16.14㎡ / -
2階2.6万〜2.7万円
13.7㎡ / 北
3階

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