ランドコア戸坂出江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年09月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.47
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-8
- 交通
- JR芸備線「戸坂駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドコア戸坂出江の基本情報
建物・設備
名称 | ランドコアヘサカイヅエ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
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住所 | 広島県 広島市東区 戸坂出江2丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒732-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ランドコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区戸坂出江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の戸坂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西原駅から徒歩25分、不動院前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- もみじ銀行 戸坂支店 (87 m)
- JA広島市戸坂支店 (110 m)
- 広島信用金庫戸坂支店 (175 m)
- 広島市信用組合 戸坂支店 (260 m)
- 広島銀行戸坂支店 (308 m)
- ポプラ戸坂新町 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 広島戸坂中町店 (150 m)
- ローソン 広島戸坂出江二丁目店 (208 m)
- デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店 (249 m)
- ポプラ太田川病院店 (366 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 戸坂くるめ木店 (486 m)
- セブンイレブン 広島戸坂千足店 (713 m)
- セブンイレブン 広島戸坂大上1丁目店 (768 m)
- スーパー2件
- The Big(ザ・ビッグ) 戸坂店 (167 m)
- YOURS(ユアーズ) 戸坂店 (270 m)
- 学校/教育施設7件
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- 広島市立戸坂小学校 (128 m)
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- 広島市立戸坂城山小学校 (537 m)
- 広島市立 戸坂城山児童館 (583 m)
- 私立広島城北中学校 (665 m)
- 私立広島城北高校 (667 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島市 戸坂公民館 (197 m)
- 広島東警察署 戸坂交番 (259 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 戸坂交番 (261 m)
- 県立視覚障害者情報センター (479 m)
- 東消防署戸坂出張所 (934 m)
- 病院/医療10件
- 水上歯科医院 (57 m)
- 古江クリニック (127 m)
- 石田医院 (176 m)
- ファミリー歯科 (190 m)
- 功野皮膚科医院 (193 m)
- デイサービスセンターあんしん (214 m)
- 築山内科医院 (219 m)
- 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 戸坂 (243 m)
- いしはら鍼灸接骨院 (244 m)
- いくたに内科クリニック (248 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 戸坂保育園 (286 m)
- くすのき保育園戸坂 (444 m)
- 桜が丘愛育園 (641 m)
- 広島城北幼稚園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドコア戸坂出江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドコア戸坂出江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,510万~1,765万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市東区の平均より10.1% 低い↓ 広島県の平均より22.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ランドコア戸坂出江の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ランドコア戸坂出江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ランドコア戸坂出江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
2024年9月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランドコア戸坂出江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 29件 | 1,863.4万円(27.8万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 1,813.1万円(23.6万円) |
ランドコア戸坂出江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,863.4万円(㎡単価27.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ランドコア戸坂出江の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
広島市東区の売買相場 | ランドコア戸坂出江のある広島市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.39%下落(-126.7万円)、前年比で−19.41%下落(-447.2万円)しています。 |
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戸坂駅の売買相場 | ランドコア戸坂出江のある最寄りの戸坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.9%下落(-198万円)、前年比で−25.4%下落(-613.6万円)しています。 |
ランドコア戸坂出江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,882.6万円 | 27万円 |
3階〜4階 | 1,816.4万円 | 26.6万円 |
5階〜6階 | 1,700万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,845.8万円 | 26.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,890万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,779.6万円 | 25.4万円 |
東 | 1,980万円 | 25.8万円 |
北/北東/北西 | 1,890万円 | 24.6万円 |
ランドコア戸坂出江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドコア戸坂出江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドコア戸坂出江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ヴェルディ戸坂 | 2024年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
戸坂コーポラス | 2024年8月 | 4.9万円 | 3DK | - | 4.9万円 |
フォルム牛田新町 | 2024年2月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
ルミエール戸坂 | 2023年10月 | 10.8万円 | 3LDK | - | - |
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ | 2023年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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