サンシティ戸坂千足
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.54
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区戸坂千足2丁目9-12
- 交通
- ＪＲ芸備線「戸坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ戸坂千足の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティヘサカセンゾク | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 戸坂千足2丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0009 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立ハウジング、広島リアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区戸坂千足2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の戸坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。西原駅から徒歩22分、中筋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 広島銀行戸坂支店 (163 m)
- もみじ銀行 戸坂支店 (271 m)
- JA広島市戸坂支店 (367 m)
- 広島信用金庫戸坂支店 (466 m)
- 広島市信用組合 戸坂支店 (551 m)
- ポプラ戸坂新町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- コンビニ9件
- デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店 (74 m)
- ポプラ太田川病院店 (269 m)
- セブンイレブン 広島戸坂中町店 (418 m)
- ローソン 広島戸坂出江二丁目店 (504 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 戸坂くるめ木店 (599 m)
- セブンイレブン 広島戸坂千足店 (730 m)
- ローソン 広島東原二丁目店 (913 m)
- ポプラ 東原店 (968 m)
- セブンイレブン 広島東原1丁目店 (973 m)
- スーパー2件
- YOURS(ユアーズ) 戸坂店 (167 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 戸坂店 (197 m)
- 学校/教育施設9件
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- 広島市立 戸坂児童館 (229 m)
- 広島市立戸坂小学校 (257 m)
- 広島市立戸坂城山小学校 (836 m)
- 広島市立 戸坂城山児童館 (886 m)
- 広島市立東野小学校 (931 m)
- 私立広島城北中学校 (967 m)
- 私立広島城北高校 (969 m)
- 広島市立 東野放課後児童クラブ (971 m)
- 公共施設/機関4件
- 県立視覚障害者情報センター (236 m)
- 広島市 戸坂公民館 (470 m)
- 広島東警察署 戸坂交番 (544 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 戸坂交番 (545 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木産婦人科 (34 m)
- おおにしこどもクリニック (37 m)
- さくらクリニック (53 m)
- 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 戸坂 (106 m)
- ファミリー歯科 (127 m)
- いしはら鍼灸接骨院 (149 m)
- 築山内科医院 (164 m)
- 居宅介護支援事業所へさか (197 m)
- ほのぼの訪問看護ステーション (197 m)
- 功野皮膚科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 戸坂保育園 (24 m)
- くすのき保育園戸坂 (223 m)
- 光輪幼稚園 (901 m)
- 桜が丘愛育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ戸坂千足の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ戸坂千足の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,606万～2,051万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より4.4% 低い↓ 広島県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ戸坂千足の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ戸坂千足の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンシティ戸坂千足の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,580万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ戸坂千足の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,000.8万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,131.5万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,180万円（26.2万円） |
サンシティ戸坂千足の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000.8万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシティ戸坂千足の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンシティ戸坂千足の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 広島市東区戸坂千足の売買相場 | サンシティ戸坂千足のある広島市東区戸坂千足の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−17.47%下落（-419万円）しています。 |
| 広島市東区の売買相場 | サンシティ戸坂千足のある広島市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.39%下落（-126.7万円）、前年比で−19.41%下落（-447.2万円）しています。 |
| 戸坂駅の売買相場 | サンシティ戸坂千足のある最寄りの戸坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.9%下落（-198万円）、前年比で−25.4%下落（-613.6万円）しています。 |
サンシティ戸坂千足の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 30.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,006万円 | 28.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,192万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,953.3万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,141.4万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,032万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,064.7万円 | 29.8万円 |
| 東 | 1,900万円 | 24.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,220万円 | 31.2万円 |
サンシティ戸坂千足の売却のご相談
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サンシティ戸坂千足の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ戸坂千足には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ戸坂 | 2024年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 戸坂コーポラス | 2024年8月 | 4.9万円 | 3DK | - | 4.9万円 |
| フォルム牛田新町 | 2024年2月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
| ルミエール戸坂 | 2023年10月 | 10.8万円 | 3LDK | - | - |
| ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ | 2023年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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