くしろリバーサイドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 300万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 290万円 〜 300万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年09月18日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 27.1% 〜 33.1% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.72
- 住所
- 北海道釧路市旭町26
- 交通
- JR根室本線「釧路駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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くしろリバーサイドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | クシロリバーサイドマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 釧路市 旭町26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒085-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道釧路市旭町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根室本線の釧路駅で徒歩15分、JR根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大地みらい信用金庫釧路支店 (296 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグ川北店出張所 (404 m)
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- 北海道労働金庫 釧路支店 (580 m)
- 釧路信用金庫城山支店 (590 m)
- 北陸銀行釧路支店 (720 m)
- セブン銀行 大和証券 釧路支店 共同出張所 (754 m)
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- 公園4件
- 栄町平和記念公園 (487 m)
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- 鶴ケ岱公園 (920 m)
- ぬさまい公園 (942 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 釧路川上町店 (361 m)
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- セブンイレブン 釧路北大通店 (692 m)
- セイコーマート きたぼし店 (761 m)
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- セブンイレブン 釧路堀川町店 (879 m)
- ローソン 釧路錦町店 (938 m)
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- ビッグハウス 旭町店 (253 m)
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- 釧路警察署 川北通交番 (696 m)
- 釧路市役所 福祉部関係施設 福祉センター等 釧路市東部北地域包括支援セ (758 m)
- 病院/医療10件
- しろやま内科クリニック (306 m)
- 遠藤歯科医院 (339 m)
- くしろ矯正歯科office (417 m)
- 本間榮一歯科診療室 (472 m)
- 鶴ヶ岱歯科クリニック (503 m)
- 平出歯科医院 (559 m)
- みなみケアサービスセンター (600 m)
- デイサービス川北ハートフルスポット (622 m)
- 足立皮膚科美容外科クリニック (627 m)
- ケアスタジオ住吉 (657 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 釧路旭夜間保育園 (213 m)
- 釧路双葉保育園 (340 m)
- 第2の我が家フレンドランド (377 m)
- 釧路市立城山保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
くしろリバーサイドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
くしろリバーサイドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 194万~476万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 釧路市の平均より57.5% 低い↓ 北海道の平均より80.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 290万 〜 300万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
くしろリバーサイドマンションの相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 14.8万円
釧路市の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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くしろリバーサイドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
320万〜340万円対前年同月比↓ | 290万〜300万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
くしろリバーサイドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜750万円です。専有面積は約43㎡〜約78㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 220万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 290万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
2021年10月 | 480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して+26.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
くしろリバーサイドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 253.3万円(5.8万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 285万円(4.8万円) |
61〜70㎡ | 31件 | 441.6万円(6.7万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 443.3万円(6.1万円) |
くしろリバーサイドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は441.6万円(㎡単価6.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
くしろリバーサイドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
釧路市の売買相場 | くしろリバーサイドマンションのある釧路市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+39.96%上昇(+299.5万円)、前年比で−12.47%下落(-149.5万円)しています。 |
---|---|
釧路駅の売買相場 | くしろリバーサイドマンションのある最寄りの釧路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+39.96%上昇(+299.5万円)、前年比で−12.47%下落(-149.5万円)しています。 |
くしろリバーサイドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 356.7万円 | 5.5万円 |
5階 | 345.7万円 | 5.5万円 |
6階 | 481.7万円 | 7万円 |
7階 | 523.8万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 291.4万円 | 5.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 350万円 | 4.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 433.8万円 | 6.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 404.6万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 356.4万円 | 5.6万円 |
東 | 350万円 | 4.5万円 |
くしろリバーサイドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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くしろリバーサイドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:27.1% 〜 33.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.24㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 86.1㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.24㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 86.1㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
くしろリバーサイドマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 7.5万〜7.9万円 70.4㎡ / 南東 | |||
3階 | 7.1万〜7.5万円 66.41㎡ / 南東 | |||
4階 | 7.1万〜7.5万円 65.87㎡ / 南東 | |||
5階 | 6.4万〜6.8万円 59.74㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 66.41㎡ / - | ||
6階 | 8.3万〜8.7万円 78.04㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 65.87㎡ / - | ||
7階 | 4.8万〜5万円 43.62㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 67.87㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 86.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 石狩郡新篠津村
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- 上磯郡木古内町
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- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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- 上川郡和寒町
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- 沙流郡平取町
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- 河東郡上士幌町
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