オークラグランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
5階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 5階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年04月11日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.68
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩26分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オークラグランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オークラグランドハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 大蔵1丁目1-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒805-0048 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり22円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目に位置する分譲マンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA北九大蔵支店 (212 m)
- 福岡ひびき信用金庫大蔵代理店 (264 m)
- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 福岡ひびき信用金庫荒生田支店 (769 m)
- 福岡ひびき信用金庫中央町支店 (861 m)
- みずほ銀行八幡支店 (870 m)
- 西日本シティ銀行荒生田支店 (885 m)
- 北九州銀行 八幡中央支店 (961 m)
- 福岡ひびき信用金庫枝光支店 (973 m)
- 西日本シティ銀行八幡支店 (986 m)
- 公園5件
- 高炉台公園 (533 m)
- 中央緑地 (823 m)
- 中央町緑地 (849 m)
- 勝田公園 (929 m)
- 美術の森公園 (991 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 八幡大蔵店 (238 m)
- ファミリーマート 八幡三条店 (605 m)
- セブンイレブン 八幡中央町店 (683 m)
- ローソン 八幡山王一丁目店 (808 m)
- スーパー3件
- 大蔵市場 (212 m)
- マルショク 山王店 (839 m)
- 旬華マルショク山王店 (844 m)
- 学校/教育施設9件
- 北九州市立大蔵中学校 (175 m)
- 北九州市立祝町小学校 (652 m)
- 大蔵学童保育クラブ (660 m)
- 祝町学童保育クラブ (669 m)
- 北九州市立中央中学校 (722 m)
- 北九州市立大蔵小学校 (737 m)
- 北九州市立八幡小学校 (780 m)
- パソコンマスター (810 m)
- 北九州市立ひびきが丘小学校 (866 m)
- 公共施設/機関7件
- 八幡東警察署 大蔵交番 (212 m)
- 八幡東警察署 河内駐在所 (276 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (580 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第6分団 (734 m)
- 北九州市八幡東区役所 (862 m)
- 北九州市役所 八幡東区役所 総務企画課市政サンキューサービス・市政相談 (864 m)
- 北九州市立八幡図書館八幡東分館 (910 m)
- 病院/医療10件
- たなか整形外科 (174 m)
- 井上産婦人科医院 (185 m)
- 橋爪小児科内科医院 (219 m)
- 田中整骨院 (294 m)
- 長村医院 (379 m)
- やまみち眼科クリニック (386 m)
- 麻生医院 (495 m)
- 井手消化器呼吸器外科医院 (585 m)
- 横溝医院 (631 m)
- デイサービスセンター誠光園 (636 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大蔵保育園 (290 m)
- 乳山幼稚園 (327 m)
- 八幡花園幼稚園時間外 (534 m)
- 杉の実保育園 (664 m)
- 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (702 m)
- みー先生のおうち (875 m)
- つばさ保育園 (887 m)
- アメリカン英会話スクール&プリスクール (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークラグランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークラグランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 246万～386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より69.9% 低い↓ 福岡県の平均より82.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オークラグランドハイツの相場
- ㎡単価
- 5万円
- 坪単価
- 16.5万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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オークラグランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークラグランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜890万円です。専有面積は約49㎡〜約77㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークラグランドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 210万円（4.3万円） |
| 51〜60㎡ | 40件 | 381.9万円（7.2万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 742.4万円（12.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 292.9万円（4万円） |
オークラグランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は381.9万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オークラグランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 605.6万円 | 9.4万円 |
| 3階〜4階 | 300万円 | 5.3万円 |
| 5階〜6階 | 210万円 | 4.3万円 |
| 7階〜8階 | 399.3万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 511.3万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 267.6万円 | 4.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 488.2万円 | 8万円 |
| 北/北東/北西 | 337.6万円 | 6.5万円 |
オークラグランドハイツの売却のご相談
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オークラグランドハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オークラグランドハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランリビオ高見五条 | 2024年8月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 12.5万円 |
| 以和貴マンション祝町 | 2023年11月 | 4.9万円 | 3DK | - | - |
| ヴェルデコート大蔵東(壱番館･弐番館) | 2023年4月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 18.0万円 |
| ファミリーハイツ大蔵(壱番館･弐番館) | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アーバン荒生田 | 2016年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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