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アーバン荒生田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴59件2019年12月04日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.04

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩35分
築年月
1991年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバン荒生田の販売中の中古物件

アーバン荒生田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーバン荒生田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバン荒生田の基本情報

アーバン荒生田は、1991年09月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約110㎡、間取りが3LDK、3LDKLDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は796万～1,666万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンアロウダ管理会社東福互光
住所福岡県 北九州市八幡東区 荒生田1丁目2-33管理形態委託
郵便番号〒805-0015管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり82円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 福岡ひびき信用金庫荒生田支店 (25 m)
    • 西日本シティ銀行荒生田支店 (184 m)
    • 福岡銀行七条支店 (526 m)
    • ミニストップ八幡竹下町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • JA北九大蔵支店 (674 m)
    • 福岡ひびき信用金庫大蔵代理店 (797 m)
  • 公園3件
    • 中央緑地 (472 m)
    • 美術の森公園 (648 m)
    • 谷口霊園 (701 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 八幡三条店 (184 m)
    • ミニストップ 八幡竹下町店 (744 m)
    • ミニストップ 八幡大蔵店 (794 m)
    • ローソン 八幡昭和一丁目店 (928 m)
  • スーパー3件
    • カフェファディ高見店 (302 m)
    • SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店 (305 m)
    • 大蔵市場 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 祝町学童保育クラブ (325 m)
    • 北九州市立祝町小学校 (377 m)
    • 専門学校大原自動車工科大学校 (427 m)
    • 北九州市立槻田中学校 (440 m)
    • 学校法人大原学園大原昴自動車・スポーツ専門学校 (478 m)
    • シュタイナー&モンテッソーリ・アカデミー(NPO法人) (677 m)
    • 高見放課後児童クラブ (683 m)
    • 北九州市立大蔵中学校 (695 m)
    • 福岡県立北九州視覚特別支援学校 (897 m)
    • 北九州市立高見小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 祝町市民センター (478 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 高見市民センター (543 m)
    • 八幡東消防署高見出張所 (555 m)
    • 八幡東警察署 大蔵交番 (605 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第7分団 (824 m)
    • 八幡東警察署 河内駐在所 (876 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 鞘ケ (957 m)
    • 八幡東警察署 昭和交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 富山歯科クリニック (49 m)
    • 青木眼科クリニック (148 m)
    • 横溝医院 (156 m)
    • きむら歯科医院 (187 m)
    • 奥山整形外科医院 (244 m)
    • 桜整骨院 (263 m)
    • 安部内科医院 (272 m)
    • かがわ歯科医院 (289 m)
    • かがわ歯科医院 (290 m)
    • 安永矯正歯科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大蔵保育園 (637 m)
    • 高見幼稚園 (721 m)
    • 北九州市立八幡東幼稚園 (761 m)
    • 乳山幼稚園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバン荒生田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバン荒生田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格796万～1,666万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
39万円 〜 50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡東区の平均より27.6% 低い↓
福岡県の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6055位
北九州市八幡東区
94棟中 65位
荒生田
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバン荒生田の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.8万円

  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーバン荒生田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↑830万〜870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバン荒生田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約66㎡〜約110㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,100万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約10万円 (約34万円)--
2019年10月1,100万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約10万円 (約34万円)--
2019年10月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--
2019年9月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--
2019年9月1,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)--

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバン荒生田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,309.9万円（19.7万円）
71〜80㎡8件1,304万円（18.5万円）
101㎡〜29件1,622.4万円（14.8万円）

アーバン荒生田の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,622.4万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーバン荒生田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,295.9万円19.2万円
5階〜6階1,445万円16.7万円
7階〜8階1,100万円10.5万円
9階〜10階1,692.5万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,383.6万円17.4万円
4LDK/4SLDK等1,747.5万円16.4万円
5LDK/5SLDK等1,571.4万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,492.5万円17.3万円
西1,380万円20.7万円

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アーバン荒生田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月6.9万円3LDK66.62㎡6.9万円13.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバン荒生田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.6万〜6.9万円
66.62㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
66.62㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
70.4㎡ / 南
6階6.5万〜6.8万円
66.62㎡ / -
7階
8階10.4万〜10.9万円
105.08㎡ / -
9階
10階11.1万〜11.6万円
110.72㎡ / -		10.6万〜11.1万円
105.55㎡ / 南東

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アーバン荒生田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバン荒生田周辺の中古マンション

NO IMAGE

オークランドレクサス荒生田

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩35分
北九州市八幡東区荒生田1丁目

960万〜1,980万円

58㎡〜93㎡
NO IMAGE

グランリビオ高見五条

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩31分
北九州市八幡東区高見1丁目

3,100万〜4,250万円

112㎡
NO IMAGE

ライフプラザ東山

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩36分
北九州市八幡東区東山1丁目

1,100万〜1,880万円

90㎡〜127㎡
NO IMAGE

以和貴マンション祝町

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩29分
北九州市八幡東区祝町2丁目

580万円

59㎡
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ネクスタージュ高見七条(壱番館･弐番館)

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩37分
北九州市八幡東区高見2丁目

1,880万〜4,480万円

67㎡〜131㎡
NO IMAGE

ヌーヴェラージュ高見七条(壱番館･弐番館)

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩36分
北九州市八幡東区高見2丁目

1,750万〜3,590万円

68㎡〜121㎡

アーバン荒生田周辺の相場が近い中古マンション

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ロマネスク下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区下到津1丁目

170万〜380万円

17㎡〜21㎡
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ホワイトキャッスル第2下到津B棟

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩10分
北九州市小倉北区清水3丁目

630万〜1,790万円

55㎡〜104㎡
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ダイナコート小倉城野

北九州モノレール「片野駅」徒歩7分
北九州市小倉北区片野4丁目

250万〜980万円

20㎡〜54㎡
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メゾンモンブラン穴生駅前

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩2分
北九州市八幡西区穴生1丁目

580万〜1,099万円

54㎡〜72㎡
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サンモリッツ鷹の巣

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩7分
北九州市八幡西区鷹の巣2丁目

480万〜1,080万円

57㎡〜68㎡
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山内グリーンパレス緑ケ丘(A〜C棟)

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩23分
北九州市小倉北区板櫃町

430万〜1,080万円

70㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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