ライフプラザ東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 4階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区東山1丁目6-43
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩36分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフプラザ東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフプラザヒガシヤマ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 東山1丁目6-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡ひびき信用金庫荒生田支店 (367 m)
- 西日本シティ銀行荒生田支店 (496 m)
- 福岡銀行七条支店 (628 m)
- JA北九大蔵支店 (756 m)
- 福岡ひびき信用金庫大蔵代理店 (840 m)
- ミニストップ八幡竹下町 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- 公園4件
- 中央緑地 (815 m)
- 勝田公園 (826 m)
- 谷口霊園 (904 m)
- 美術の森公園 (987 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 八幡三条店 (395 m)
- ミニストップ 八幡竹下町店 (649 m)
- ミニストップ 八幡大蔵店 (848 m)
- スーパー3件
- カフェファディ高見店 (533 m)
- SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店 (535 m)
- 大蔵市場 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校大原自動車工科大学校 (91 m)
- 北九州市立槻田中学校 (136 m)
- 学校法人大原学園大原昴自動車・スポーツ専門学校 (145 m)
- 祝町学童保育クラブ (265 m)
- 北九州市立祝町小学校 (296 m)
- 高槻学童保育クラブ (700 m)
- 北九州市立高槻小学校 (733 m)
- 高見放課後児童クラブ (838 m)
- 北九州市立大蔵中学校 (900 m)
- シュタイナー&モンテッソーリ・アカデミー(NPO法人) (903 m)
- 公共施設/機関6件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 祝町市民センター (293 m)
- 八幡東警察署 大蔵交番 (720 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 高見市民センター (723 m)
- 八幡東消防署高見出張所 (732 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第7分団 (840 m)
- 八幡東警察署 河内駐在所 (919 m)
- 病院/医療10件
- なでしこ八幡一番館 (176 m)
- リハビリデイサービスなでしこ八幡 (176 m)
- 安部内科医院 (281 m)
- 安永矯正歯科医院 (292 m)
- かがわ歯科医院 (360 m)
- 富山歯科クリニック (363 m)
- かがわ歯科医院 (363 m)
- きむら歯科医院 (364 m)
- 横溝医院 (388 m)
- 奥山整形外科医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大蔵保育園 (691 m)
- 高槻保育園 (833 m)
- 高見幼稚園 (837 m)
- 北九州市立八幡東幼稚園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ東山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,074万～1,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より28.5% 低い↓ 福岡県の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフプラザ東山の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライフプラザ東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライフプラザ東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,880万円です。専有面積は約90㎡〜約127㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフプラザ東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 36件 | 1,271.9万円（13.8万円） |
| 101㎡〜 | 44件 | 1,393.6万円（13.2万円） |
ライフプラザ東山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,393.6万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライフプラザ東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,293.9万円 | 13.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,323.3万円 | 14.4万円 |
| 5階〜7階 | 1,730万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380.4万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,268.3万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,394.1万円 | 13.3万円 |
ライフプラザ東山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフプラザ東山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフプラザ東山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランリビオ高見五条 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| 以和貴マンション祝町 | 2023年11月 | 4.9万円 | 3DK | - | - |
| ネクスタージュ高見七条(壱番館･弐番館) | 2023年4月 | 13.3万円 | 3LDK | - | 26.6万円 |
| オークランドレクサス荒生田 | 2016年7月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 28.5万円 |
| アーバン荒生田 | 2016年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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