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リヴィエール門司港オーシャンクラブ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
6階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円6階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴16件2024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

406人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司港駅」徒歩10分
築年月
2013年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リヴィエール門司港オーシャンクラブの基本情報

リヴィエール門司港オーシャンクラブは、九州三共によって2013年09月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,271万～2,866万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールモジコウオーシャンクラブ管理会社サンエージェンシー
住所福岡県 北九州市門司区 清滝1丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒801-0833管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社九州三共バイク置き場あり
施工会社福屋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区清滝1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司港駅で徒歩10分、アクセス良好です。九州鉄道記念館駅から徒歩10分、出光美術館駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • みずほ銀行門司出張所 (582 m)
    • 福岡銀行門司支店 (643 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (800 m)
    • 西日本シティ銀行 門司支店 (818 m)
    • 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (830 m)
    • 福岡中央銀行門司支店 (992 m)
  • 公園2件
    • 清滝公園 (368 m)
    • 門司港レトロ中央広場 (771 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (396 m)
    • ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (488 m)
    • ローソン 門司港町店 (506 m)
    • ローソン 門司西海岸二丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 門司港松本店 (954 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (803 m)
    • 門司中央市場 (873 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 門司区医師会看護高等専修学校 (659 m)
    • 北九州市立門司海青小学校 (668 m)
    • 門司海青Y・Y児童クラブ (708 m)
    • 門司港美術工芸研究所 (836 m)
    • 北九州市立門司中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市門司区役所 (74 m)
    • 門司警察署 分庁舎 (240 m)
    • 海上保安本部 (264 m)
    • 門司植物防疫所 (264 m)
    • 財団法人海難審判所審判協会門司支部 (264 m)
    • 九州運輸局福岡運輸支局門司港庁舎、運航、倉庫、造船、船舶登録・検査、船 (264 m)
    • 門司地方海難審判所 (264 m)
    • 動物検疫所 門司支所 (264 m)
    • 門司税務署 (265 m)
    • 門司警察署 門司港交番 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • 門司掖済会病院 (186 m)
    • 三崎クリニック (438 m)
    • よすえ内科医院 (453 m)
    • 田中あきら内科クリニック (470 m)
    • りきまる歯科クリニック (473 m)
    • 北野歯科医院 (504 m)
    • 末永産婦人科麻酔科 (521 m)
    • あんどう鍼灸整骨院 (530 m)
    • ふじとう眼科医院 (539 m)
    • 門司港腎クリニック (541 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みなと保育所 (127 m)
    • 清滝保育所 (656 m)
    • 吉野保育所 (918 m)
    • 幸幼稚園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴィエール門司港オーシャンクラブの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエール門司港オーシャンクラブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,271万～2,866万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より101.5% 高い↑
福岡県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2401位
北九州市門司区
230棟中 8位
清滝
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • リヴィエール門司港オーシャンクラブの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リヴィエール門司港オーシャンクラブの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,030万円対前年同月比↑2,730万〜2,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴィエール門司港オーシャンクラブの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜2,998万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,498万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)北西-
2023年12月2,498万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)北西-
2023年11月2,998万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)北西-
2023年10月2,998万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)北西-
2022年6月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴィエール門司港オーシャンクラブの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,690万円（35.5万円）
81〜90㎡1件2,480万円（29.4万円）
91〜100㎡14件2,633万円（28.8万円）

リヴィエール門司港オーシャンクラブの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,633万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リヴィエール門司港オーシャンクラブの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,693.7万円30.8万円
6階〜7階2,587万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,627万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西2,697.5万円29.7万円

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リヴィエール門司港オーシャンクラブの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴィエール門司港オーシャンクラブには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リヴィエールソフィア清滝2024年2月12.8万円4LDK-25.6万円
清滝マンション2023年6月6.0万円2LDK6.0万円-
パレス栄町2019年7月5.2万円1LDK20.8万円-
オークランドヒルズ門司港2016年10月11.0万円3LDK-22.0万円
マーベラス門司港2015年12月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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