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フォーサイトワン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76

494人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目6-6
交通
  • 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩50分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォーサイトワンの基本情報

フォーサイトワンは、1997年03月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は静鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,506万～1,561万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォーサイトワン管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 唐瀬1丁目6-6管理形態-
郵便番号〒420-0937管理員-
築年月1997年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社静鉄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JA静岡市あさはた支店 (390 m)
  • 公園1件
    • 南緑地 (366 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 静岡唐瀬1丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 静岡岳美店 (243 m)
    • ローソン 静岡県立総合病院店 (705 m)
    • セブンイレブン 静岡北安東4丁目店 (842 m)
    • ローソン 静岡大岩四丁目店 (948 m)
  • スーパー2件
    • マム 城北店 (356 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 城北店 (381 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡市立城北小学校 (839 m)
    • 静岡市立観山中学校 (956 m)
    • 静岡県立静岡中央高校 (964 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 静岡中央警察署 城北交番 (743 m)
    • 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (886 m)
    • 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (114 m)
    • 三宅整形外科医院 (198 m)
    • 宮城島内科医院 (223 m)
    • 江良医院 (396 m)
    • 内科・循環器内科鏑木医院 (404 m)
    • デイサービス池ヶ谷の家 (462 m)
    • クニサロン北安東 (631 m)
    • 山内歯科医院 (661 m)
    • エスケア居宅介護支援事業所 (703 m)
    • 昭和の家デイサービス (718 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • kidsroom なないろ (429 m)
    • 北安東保育園 (589 m)
    • いけがや保育園 (638 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォーサイトワンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォーサイトワンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,506万～1,561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より23.2% 低い↓
静岡県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 743位
静岡市葵区
201棟中 128位
唐瀬
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォーサイトワンの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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フォーサイトワンの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォーサイトワンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜2,298万円です。専有面積は約77㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,398万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)南-
2024年1月1,798万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年1月1,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南-
2024年1月1,698万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)南東済
2023年12月1,798万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォーサイトワンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡25件1,882.6万円（23.9万円）

フォーサイトワンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,882.6万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フォーサイトワンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,056.8万円25.9万円
2階〜4階1,512.3万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,882.6万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,882.6万円23.9万円

フォーサイトワンの売却のご相談

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フォーサイトワンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォーサイトワンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チュリス唐瀬2023年6月8.5万円1LDK17.0万円8.5万円
シティパル岳美2023年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
ウィステリア城北2023年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
チサンマンション静岡2017年1月4.5万円1DK9.0万円4.5万円
ヴェラハイツ静岡城北2015年3月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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