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グランアネシス北安東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
2階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円2階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴21件2022年12月22日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.98

205人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区北安東5丁目53-9
交通
  • 静岡鉄道「音羽町駅」徒歩40分
築年月
2015年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランアネシス北安東の基本情報

グランアネシス北安東は、静岡鉄道によって2015年07月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は静鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,523万～3,027万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアネシスキタアンドウ管理会社静鉄ファシリティーズ
住所静岡県 静岡市葵区 北安東5丁目53-9管理形態委託
郵便番号〒420-0881管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社静岡鉄道バイク置き場-
施工会社静鉄建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区北安東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 静清信用金庫城北支店 (101 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (493 m)
    • 清水銀行大岩支店 (754 m)
    • ファミリーマート静岡竜南通り 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • JA静岡市あさはた支店 (892 m)
    • ファミリーマート静岡沓谷 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡北安東店 (183 m)
    • ローソン 静岡北安東二丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 静岡北安東4丁目店 (321 m)
    • ローソン 静岡県立総合病院店 (440 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (582 m)
    • ローソン 静岡大岩四丁目店 (828 m)
    • ファミリーマート 静岡竜南通り店 (832 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (905 m)
    • ファミリーマート 静岡岳美店 (914 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (914 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (809 m)
    • バロー 竜南店 (831 m)
    • ユーコープ 城北店 (902 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (908 m)
    • マム 城北店 (920 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 城北店 (944 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡市立城北小学校 (285 m)
    • 静岡県立静岡中央高校 (572 m)
    • 静岡市立竜南小学校 (623 m)
    • 静岡県立静岡城北高校 (813 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (322 m)
    • 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (322 m)
    • 静岡中央警察署 城北交番 (374 m)
    • 大岩二丁目集会場 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • やすらぎ整骨院北安東 (65 m)
    • ふるかわ北安東クリニック (132 m)
    • 溝口歯科医院 (220 m)
    • 城北園デイサービス (234 m)
    • 仲野歯科医院 (254 m)
    • イイダ眼科医院 (274 m)
    • 清水産婦人科クリニック (297 m)
    • 星のしずく (376 m)
    • おぐす皮ふ科クリニック (405 m)
    • エスケア居宅介護支援事業所 (416 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (435 m)
    • 城北保育園 (557 m)
    • 北安東保育園 (569 m)
    • 竜南こども園 (598 m)
    • いけがや保育園 (655 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランアネシス北安東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアネシス北安東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,523万～3,027万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より62.3% 高い↑
静岡県の平均より100.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 79位
静岡市葵区
201棟中 14位
北安東
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランアネシス北安東の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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グランアネシス北安東の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比↓2,830万〜2,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランアネシス北安東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--
2022年11月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南済
2022年10月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南済
2022年9月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南済
2022年8月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南済

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して＋4.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランアネシス北安東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,722.9万円（43.9万円）
71〜80㎡16件2,973.8万円（42.1万円）

グランアネシス北安東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,973.8万円（㎡単価42.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランアネシス北安東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,280万円45.2万円
2階2,722.9万円43.9万円
3階2,903.1万円41.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,897.4万円42.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,930万円42.9万円

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グランアネシス北安東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランアネシス北安東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベラトーレ北安東2023年6月13.0万円3SLDK26.0万円13.0万円
グランカーサ北安東2021年2月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ファミールグラン北安東2017年4月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
アルファステージ北安東2015年6月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
サーパス上足洗2014年11月11.2万円3LDK22.4万円11.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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