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ファミールグラン北安東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円3階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴24件2020年11月24日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％3階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76

848人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20
交通
  • 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩31分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン北安東の販売中の中古物件

ファミールグラン北安東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ファミールグラン北安東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミールグラン北安東の基本情報

ファミールグラン北安東は、丸紅によって1995年03月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約73㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,234万～1,467万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールグランキタアンドウ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 北安東1丁目34-20管理形態自主管理
郵便番号〒420-0881管理員なし
築年月1995年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区北安東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (474 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (506 m)
    • 清水銀行大岩支店 (541 m)
    • 静清信用金庫城北支店 (597 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (635 m)
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (786 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 千代田店 共同出張所 (957 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 静岡北安東二丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 静岡北安東店 (690 m)
    • セブンイレブン 静岡北安東4丁目店 (826 m)
    • ローソン 静岡県立総合病院店 (831 m)
    • ローソン 静岡大岩四丁目店 (905 m)
    • ファミリーマート 静岡竜南通り店 (999 m)
  • スーパー6件
    • ユーコープ 城北店 (490 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (491 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (566 m)
    • しずてつストア 安東店 (634 m)
    • フレッシュマツバ (761 m)
    • しずてつストア 千代田店 (952 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 静岡県立静岡城北高校 (376 m)
    • 静岡市立安東中学校 (554 m)
    • 静岡市立安東小学校 (709 m)
    • 静岡市立城北小学校 (718 m)
    • 静岡市立竜南小学校 (782 m)
    • 静岡大学教育学部附属特別支援学校 (943 m)
    • 静岡市立高校 (990 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大岩二丁目集会場 (542 m)
    • 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (648 m)
    • 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (648 m)
    • 静岡中央警察署 城北交番 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田眼科医院 (77 m)
    • 清水産婦人科クリニック (218 m)
    • あしなや整骨院 (220 m)
    • 宮城島耳鼻咽喉科医院 (268 m)
    • 安竹歯科医院 (319 m)
    • きたえるーむ静岡北安東店 (330 m)
    • 坂本医院 (379 m)
    • 清水歯科医院 (393 m)
    • 静岡あおい消化器内科クリニック (422 m)
    • 溝口歯科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 城北保育園 (497 m)
    • 千代田保育園 (582 m)
    • 静岡市立安東こども園 (669 m)
    • 竜南こども園 (678 m)
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (705 m)
    • hugくむ保育園 (883 m)
    • 北安東保育園 (945 m)
    • 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン北安東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールグラン北安東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,234万～1,467万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 66万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より24.1% 低い↓
静岡県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 729位
静岡市葵区
201棟中 127位
北安東
17棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミールグラン北安東の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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ファミールグラン北安東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,360万〜1,420万円対前年同月比↓1,300万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン北安東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南東-
2020年10月1,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南東-
2020年9月1,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南東-
2019年9月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)--
2018年2月1,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-3.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミールグラン北安東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件1,513.2万円（23万円）

ファミールグラン北安東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,513.2万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミールグラン北安東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,543.3万円23.6万円
2階〜3階1,475万円22.1万円
4階〜5階1,650万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,473.3万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,556万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,500.6万円23.1万円

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ファミールグラン北安東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK67.31㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK67.31㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年3月9.8万円3LDK67.31㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年2月9.8万円3LDK67.31㎡9.8万円9.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン北安東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.6万円
67.31㎡ / 南東		8.6万〜9万円
62.85㎡ / 南東
2階9.4万〜9.9万円
67.31㎡ / 南西
3階9万〜9.4万円
63.78㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
69.84㎡ / -
4階
5階9.5万〜10万円
67.31㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミールグラン北安東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミールグラン北安東周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミールグラン北安東2番館

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩33分
静岡市葵区北安東2丁目

1,050万〜1,779万円

68㎡〜76㎡
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パーソンライフ北安東

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩31分
静岡市葵区北安東1丁目

76㎡
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チサンマンション安東2

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩30分
静岡市葵区北安東2丁目

1,295万〜1,398万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

ファミールグラン北安東ブランシェ

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩27分
静岡市葵区北安東1丁目

1,350万〜1,650万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス上足洗

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩32分
静岡市葵区上足洗3丁目

1,380万〜2,650万円

61㎡〜92㎡
NO IMAGE

チュリス北安東

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩36分
静岡市葵区北安東5丁目

1,700万〜2,150万円

76㎡〜82㎡

ファミールグラン北安東周辺の相場が近い中古マンション

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チサンマンション三番町2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩27分
静岡市葵区三番町

1,250万円

57㎡
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フジパレス江尻東

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩5分
静岡市清水区江尻東1丁目

1,300万〜2,300万円

70㎡〜95㎡
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メゾングランツ清水西久保

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩20分
静岡市清水区西久保

1,650万〜2,070万円

74㎡〜81㎡
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ヴィラセイユー宝町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩10分
静岡市清水区宝町

1,290万〜1,650万円

67㎡〜70㎡
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エンブルリバーガーデン藤枝

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「藤枝駅」徒歩26分
藤枝市稲川1丁目

1,480万〜2,300万円

68㎡〜93㎡
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ファミール北安東レジデンス

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩37分
静岡市葵区北安東3丁目

1,400万〜1,980万円

69㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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