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チサンマンション三番町2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴2件2016年08月30日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75

491人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区三番町22-2
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩27分
築年月
1991年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション三番町2の基本情報

チサンマンション三番町2は、地産によって1991年09月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,097万～1,108万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションサンバンチョウニ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 三番町22-2管理形態-
郵便番号〒420-0073管理員-
築年月1991年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩27分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩27分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • しずおか焼津信用金庫新富支店 (215 m)
    • ファミリーマート静岡駒形通 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • しずおか焼津信用金庫安西支店 (268 m)
    • 静岡銀行安西支店 (408 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 静清信用金庫番町支店 (617 m)
    • 静清信用金庫研屋町支店 (676 m)
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 日本銀行静岡支店 (827 m)
    • 清水銀行 静岡支店 (885 m)
  • 公園1件
    • 安倍川公園 (987 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 静岡二番町店 (172 m)
    • ファミリーマート 静岡二番町店 (252 m)
    • ローソン 静岡安西二丁目店 (466 m)
    • ローソン 静岡新富町店 (555 m)
    • セブンイレブン 静岡神明町店 (625 m)
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (711 m)
    • ミニストップ 静岡若松町店 (743 m)
    • ファミリーマート 静岡車町店 (808 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (891 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 静岡田町店 (194 m)
    • しずてつストア 末広店 (729 m)
    • オギノマート (780 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 若松店 (914 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 静岡市立番町小学校 (45 m)
    • かぶとむしクラブ安西 (208 m)
    • 番町小学校 言語・発達通級 (348 m)
    • 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ 番町 (354 m)
    • ナルオカOAサービス (605 m)
    • 静岡市立安西小学校 (765 m)
    • 静岡市立末広中学校 (868 m)
    • 静岡市立田町小学校 (940 m)
    • 静岡市立新通小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 静岡中央警察署 安西交番 (248 m)
    • 静岡市番町市民活動センター (347 m)
    • 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援教育センター (348 m)
    • 静岡県青少年会館 (436 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 西部生涯学習センター市民サー (504 m)
    • 静岡中央警察署 西部交番 (540 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (780 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • サンワ (108 m)
    • ニシナ歯科医院 (196 m)
    • きゆみ歯科クリニック (199 m)
    • きたざわ内科 (200 m)
    • 大坪耳鼻咽喉科 (252 m)
    • 八田歯科医院 (258 m)
    • みどり内科クリニック (266 m)
    • 大石鍼灸接骨治療院 (282 m)
    • 静岡骨盤整体センター藤接骨院 (315 m)
    • 永田歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 静岡市立田町こども園 (268 m)
    • 若松保育園 (343 m)
    • 一番町保育園 (450 m)
    • 静岡市立新富町こども園 (486 m)
    • ルンビニー保育園 (593 m)
    • モコ末広保育園 (738 m)
    • 静岡田町幼稚園 (756 m)
    • 桜花幼稚園 (761 m)
    • モコ 幸町保育園 (856 m)
    • AlphabetSoup (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション三番町2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション三番町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,097万～1,108万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より24.4% 低い↓
静岡県の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 759位
静岡市葵区
201棟中 130位
三番町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション三番町2の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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チサンマンション三番町2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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チサンマンション三番町2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万円です。専有面積は約57㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,250万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南済
2016年3月1,250万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション三番町2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,250万円（21.8万円）

チサンマンション三番町2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,250万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

チサンマンション三番町2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,250万円21.8万円
4階1,200万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,233.3万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,250万円21.8万円

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チサンマンション三番町2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

チサンマンション三番町2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブランステージ葵2024年3月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
サンシャイン二番町2017年6月6.3万円2DK6.3万円6.3万円
ソレアード安西2017年6月9.6万円3LDK19.2万円-
ルシェモア北番町2017年5月17.0万円3LDK34.0万円17.0万円
ヴェルエコール三番町2014年10月13.5万円3LDK40.5万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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