サンシャイン二番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.42
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区二番町4-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩21分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン二番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインニバンチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 二番町4-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒420-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩21分、日吉町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート静岡駒形通 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- 静清信用金庫研屋町支店 (305 m)
- しずおか焼津信用金庫新富支店 (309 m)
- ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 日本銀行静岡支店 (439 m)
- 静岡銀行安西支店 (487 m)
- 清水銀行 静岡支店 (505 m)
- 静清信用金庫番町支店 (510 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 静岡二番町店 (164 m)
- セブンイレブン 静岡二番町店 (268 m)
- セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (314 m)
- ローソン 静岡安西二丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 静岡車町店 (504 m)
- ローソン 静岡新富町店 (630 m)
- ファミリーマート 静岡七間町店 (646 m)
- セブンイレブン 静岡駿河町店 (678 m)
- デイリーヤマザキ 静岡追手町店 (678 m)
- セブンイレブン KOYO静岡市立静岡病院店 (685 m)
- スーパー7件
- オギノマート (448 m)
- 業務スーパー 静岡田町店 (500 m)
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- しずてつストア 駒形店 (710 m)
- しずてつストア 末広店 (798 m)
- 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (806 m)
- 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 番町小学校 言語・発達通級 (158 m)
- 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ 番町 (267 m)
- 静岡市立番町小学校 (395 m)
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- かぶとむしクラブ安西 (482 m)
- 静岡市立新通小学校 (638 m)
- 中央調理製菓専門学校静岡校 (647 m)
- 静岡市立安西小学校 (657 m)
- 静岡市立末広中学校 (885 m)
- 私立静岡雙葉高校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 静岡市番町市民活動センター (157 m)
- 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援教育センター (158 m)
- 静岡中央警察署 本通交番 (498 m)
- 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (607 m)
- 静岡中央警察署 安西交番 (645 m)
- 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (649 m)
- 静岡市上下水道局庁舎 (651 m)
- 静岡中央警察署 西部交番 (663 m)
- 静岡地方検察庁 (727 m)
- 静岡保護観察所 (727 m)
- 病院/医療10件
- 北村医院内科・眼科 (105 m)
- 桂歯科クリニック (235 m)
- シニアあしたば (266 m)
- きゆみ歯科クリニック (319 m)
- さそう内科・呼吸器科クリニック (321 m)
- サンワ (336 m)
- マルサン歯科クリニック (352 m)
- 山本眼科 (353 m)
- 高橋内科医院 (364 m)
- 塚田歯科医院 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一番町保育園 (60 m)
- ルンビニー保育園 (274 m)
- AlphabetSoup (483 m)
- 桜花幼稚園 (497 m)
- 静岡市立田町こども園 (664 m)
- 若松保育園 (666 m)
- 七間町保育園 (698 m)
- 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (703 m)
- 静岡市立新富町こども園 (721 m)
- たんぽぽハウス (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン二番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン二番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 862万～870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市葵区の平均より43.6% 低い↓ 静岡県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンシャイン二番町の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.4万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
サンシャイン二番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン二番町の売買履歴
サンシャイン二番町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセレント屋形町 | 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円(約48万円) | - |
| シャンボール本通 | 2021年7月 | 780万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円(約75万円) | - |
| エンブルスクエア本通 | 2018年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円(約123万円) | - |
| ヴェルエコール三番町 | 2016年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円(約108万円) | - |
| チサンマンション三番町2 | 2016年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円(約71万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
サンシャイン二番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 920万円 | 15.3万円 |
| 3階〜5階 | 940万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 920万円 | 15.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 940万円 | 15.6万円 |
サンシャイン二番町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャイン二番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.3万円 | 2DK | 55.26㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 2DK | 55.26㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 2DK | 55.26㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 2LDK | 55.26㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 2LDK | 55.26㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン二番町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 60.1㎡ / - | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 55.26㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 60.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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