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ファミールグラン北安東2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
2階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円2階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴37件2024年01月17日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.7

844人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区北安東2丁目16-25
交通
  • 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩33分
築年月
1996年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン北安東2番館の販売中の中古物件

ファミールグラン北安東2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ファミールグラン北安東2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミールグラン北安東2番館の基本情報

ファミールグラン北安東2番館は、1996年05月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は安東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,245万～1,485万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールグランキタアンドウニバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所静岡県 静岡市葵区 北安東2丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒420-0881管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり241円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社安東建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区北安東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 清水銀行大岩支店 (401 m)
    • ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 静清信用金庫城北支店 (533 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (550 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (608 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (748 m)
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (970 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 静岡北安東二丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 静岡北安東店 (618 m)
    • ローソン 静岡県立総合病院店 (670 m)
    • セブンイレブン 静岡北安東4丁目店 (718 m)
    • ローソン 静岡大岩四丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (730 m)
  • スーパー5件
    • ユーコープ 城北店 (469 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (495 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (675 m)
    • しずてつストア 安東店 (744 m)
    • フレッシュマツバ (950 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 静岡県立静岡城北高校 (378 m)
    • 静岡市立城北小学校 (578 m)
    • 静岡市立安東中学校 (586 m)
    • 静岡市立安東小学校 (748 m)
    • 静岡市立竜南小学校 (862 m)
    • 静岡大学教育学部附属特別支援学校 (914 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (484 m)
    • 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (484 m)
    • 大岩二丁目集会場 (486 m)
    • 静岡中央警察署 城北交番 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ静岡北安東店 (145 m)
    • 清水産婦人科クリニック (175 m)
    • 静岡あおい消化器内科クリニック (243 m)
    • 高田眼科医院 (259 m)
    • 溝口歯科医院 (285 m)
    • あしなや整骨院 (381 m)
    • 元気広場 (393 m)
    • 安竹歯科医院 (394 m)
    • やすらぎ整骨院北安東 (396 m)
    • 吉野歯科医院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 城北保育園 (312 m)
    • 静岡市立安東こども園 (725 m)
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (742 m)
    • 千代田保育園 (767 m)
    • 竜南こども園 (776 m)
    • 北安東保育園 (776 m)
    • hugくむ保育園 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン北安東2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールグラン北安東2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,245万～1,485万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より30.1% 低い↓
静岡県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 823位
静岡市葵区
201棟中 140位
北安東
17棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ファミールグラン北安東2番館の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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ファミールグラン北安東2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↓1,270万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン北安東2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,779万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年12月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-
2023年10月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-
2023年5月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミールグラン北安東2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,779万円（26.1万円）
71〜80㎡39件1,499.4万円（20.8万円）

ファミールグラン北安東2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,499.4万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミールグラン北安東2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,556.6万円21.6万円
2階1,421万円19.9万円
3階1,525.2万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,507.7万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,511.3万円21万円

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ファミールグラン北安東2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミールグラン北安東2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベラトーレ北安東2023年6月13.0万円3SLDK26.0万円13.0万円
グランカーサ北安東2021年2月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
チサンマンション安東22017年6月6.8万円3DK6.8万円6.8万円
ファミールグラン北安東2017年4月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
アルファステージ北安東2015年6月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ファミールグラン北安東2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミールグラン北安東2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミールグラン北安東

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩31分
静岡市葵区北安東1丁目

1,350万〜1,880万円

62㎡〜73㎡
NO IMAGE

ウィスティリア北安東

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩37分
静岡市葵区北安東3丁目

2,400万〜2,800万円

73㎡〜77㎡
NO IMAGE

ファミール北安東レジデンス

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩37分
静岡市葵区北安東3丁目

1,400万〜1,980万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

チサンマンション安東2

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩30分
静岡市葵区北安東2丁目

1,295万〜1,398万円

60㎡〜82㎡
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ベラトーレ北安東

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩35分
静岡市葵区北安東3丁目

1,500万〜1,998万円

60㎡〜79㎡
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グランカーサ北安東

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩37分
静岡市葵区北安東3丁目

1,440万〜2,398万円

65㎡〜75㎡

ファミールグラン北安東2番館周辺の相場が近い中古マンション

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プロパティ沓谷

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩13分
静岡市葵区沓谷1丁目

1,070万〜2,288万円

79㎡〜82㎡
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グランデ川合

静岡鉄道「古庄駅」徒歩16分
静岡市葵区上土2丁目

998万〜1,580万円

68㎡〜70㎡
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城北パークサイド

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩35分
静岡市葵区大岩町

950万〜1,130万円

52㎡〜56㎡
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チサンマンション緑町(静岡市)

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩21分
静岡市葵区緑町

1,390万〜1,850万円

59㎡〜89㎡
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アーバンシティ千歳

静岡鉄道「新清水駅」徒歩7分
静岡市清水区千歳町

1,200万〜2,190万円

77㎡〜99㎡
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ヴィラセイユー万世町

静岡鉄道「新清水駅」徒歩7分
静岡市清水区万世町2丁目

1,190万〜1,780万円

67㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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